Terreno/Finca Rústica en venta en Albal, Valencia

-Referencia catastral: 2645602YJ2624N0001WO.
-Suelo urbano UE-9.1 Zona 3 Ensanche urbano (ENSUR) pendiente de desarrollo para uso residencial plurifamiliar.
-Se estima atendiendo al aprovechamiento tipo que figura en la ficha de la UE 9.1: 2,30220m²/m², se estima una edificabilidad de 4.150´35m2t.

La superficie del ámbito es de 15.960’97 m2s y la edificabilidad estimada de 33.039’00m2t.

La infraestructura urbana de la zona se encuentra sin desarrollar, si bien se ha desarrollado parcialmente en las calles que limitan la Unidad de Ejecución.
Parcela localizada en zona de ensanche de la población con carácter predominante de primera residencia. Ordenación urbanística de edificaciones plurifamiliares entre medianeras. Parcela de forma irregular sin desnivel, con fachada principal a calle y, según planeamiento, posterior a zona verde y peatonal.

Albal ofrece servicios médicos y educativos adecuados para su población. Su comercio local es variado y accesible. La reciente estación de Cercanías mejora la conexión con Valencia y otras localidades. Además, cuenta con nuevas líneas de autobús que fortalecen la movilidad en la comarca.