Chalet en venta en Javea / Xàbia, Alicante

Villa de lujo y sostenible en venta en La Guardia Park, Jávea. Esta villa moderna y espaciosa de nueva construcción se encuentra en una parcela llana en la exclusiva urbanización La Guardia Park. La propiedad se construye siguiendo los principios de Styro Stone: el núcleo de hormigón está aislado tanto por el interior como por el exterior, garantizando una excepcional estanqueidad al aire. Como resultado, las temperaturas se mantienen prácticamente idénticas en toda la vivienda, y el sistema de doble ventilación garantiza una comodidad de vida óptima.

Además, la villa está equipada con un sistema de aerotermia para calefacción y refrigeración mediante suelo radiante, así como para agua caliente sanitaria. Un sistema de energía solar con 18 paneles solares y 20 kW de almacenamiento de energía asegura un consumo energético casi nulo y contribuye a alcanzar una calificación energética A++. La villa se distribuye en tres plantas. Entras en la vivienda en la planta baja a través de un amplio y luminoso hall, donde también se encuentra el aseo de invitados.

Más adelante, en el pasillo, encontrarás dos dormitorios dobles, cada uno con su propio baño. El pasillo conduce al generoso salón-comedor con cocina moderna abierta con isla de cocción, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch. La escalera, bañada en luz natural gracias a los grandes ventanales, te lleva a la planta superior.

Aquí encontrarás el dormitorio principal con lujoso baño en suite con ducha, bañera y doble lavabo, así como un vestidor y una gran terraza privada. La villa además cuenta con un sótano de 180 m2, un amplio espacio multifuncional con posibilidades infinitas: un cine en casa, bar, gimnasio, sala de reuniones, un dormitorio de invitados adicional, sala de juegos o incluso un apartamento de invitados completo con cocina y baño, listo para diseñarse según tus deseos.

En el exterior encontrarás una hermosa piscina de agua salada estilo Bali de 13 × 5 metros con zona de solárium y preinstalación para calefacción. La terraza perimetral de 212 m2 está equipada con dos pérgolas de madera de Iroko, y gracias a la orientación sur podrás disfrutar del sol aquí durante todo el año.

El jardín fue diseñado por el arquitecto paisajista Jan van Eijle, ganador del primer premio medioambiental para empresas sostenibles otorgado por el municipio de Jávea. Creó un exuberante jardín mediterráneo con olivos centenarios, diversos árboles frutales, una gran variedad de hierbas para entusiastas de la cocina y una amplia zona de recreo con césped natural, con total privacidad como máxima prioridad.

Esta villa es ideal para cualquier persona que busque un hogar sostenible con alta comodidad de vida y bajos costes mensuales. Una excelente inversión de futuro.

La Guardia Park está a un paso de algunas de las playas más bonitas de Jávea, como Playa del Portitxol y Playa de la Granadella, y cerca de las zonas de ocio y entretenimiento más populares. Varios restaurantes e instalaciones deportivas también se encuentran a poca distancia a pie. La playa de arena de Jávea está a menos de un trayecto en coche de 15 minutos.