Piso en venta en Los Ángeles, Alicante / Alacant ciudad, Alicante

Oportunidad de inversión premium en Los Ángeles, Alicante

Se vende exclusivo piso en segunda planta con ascensor en edificio de solo cuatro viviendas (una por planta). La propiedad, de 85 m², ha sido reformada y presenta una distribución inteligente: salón con balcón exterior, cocina independiente con galería, tres dormitorios (dos de ellos dobles, uno con baño en suite) y un segundo baño completo. Precio de venta: 189.000 €.

Potencial de alquiler: 1.000 €/mes.
Rentabilidad anual bruta inicial: 6.35%

Proyección de retorno a 5 años (incluyendo revalorización del 6% anual):

Ingresos totales por alquiler: 60.000 €

Plusvalía acumulada por revalorización: 63.800 €

Valor estimado del activo al 5º año: 252.800 €

Retorno total de la inversión (alquiler + plusvalía): 123.800 €

Rentabilidad anualizada combinada (ROI): 8.2%

Características diferenciadoras de la inversión:

Exclusividad y confort: Edificio moderno y tranquilo con solo cuatro viviendas y ascensor, una ventaja destacable en la zona.

Distribución óptima: Tres dormitorios y dos baños, con la suite principal, lo que maximiza su atractivo para profesionales, parejas o familias pequeñas.

Calidad de vida: La cocina con galería y el salón con balcón exterior proporcionan luminosidad y amplitud.

Ubicación privilegiada en Los Ángeles (Alicante):

Barrio residencial consolidado, conocido por su tranquilidad y comunidad.

Excelente conectividad: Muy bien comunicado con el centro de la ciudad, la playa del Postiguet y el campus de la Universidad de Alicante mediante tranvía (L2) y líneas de autobús.

Servicios completos al alcance: Supermercados, farmacias, colegios, parques como el cercano Parque Lo Morant, y una variada oferta de restauración.

Inversión sólida con doble beneficio:
Esta propiedad representa una oportunidad para generar un ingreso mensual inmediato y constante, al tiempo que se invierte en un activo situado en una zona de Alicante con una tendencia histórica de revalorización sólida. Es ideal para el inversor que busca un producto de bajo mantenimiento y alta demanda en el mercado del alquiler.