Finca/Casa Rural en venta en Las Gabias, Granada

V2938J1. ¡Gran oportunidad para invertir!
Se vende chalet de 462 m2 construidos con patio y piscina más terreno con almacenes situado todo sobre una parcela total de 996 m2.
Actualmente, la vivienda consta de 2 plantas sobre rasante, ambas destinadas a vivienda, más una cochera en planta baja.
La vivienda se distribuye en: 6 dormitorios, 4 baños, 1 cocina independiente, 2 despensas, 1 comedor, 2 salones, 1 terraza descubierta, 1 garaje y 1 trastero. Además, en las edificaciones auxiliares nos encontramos con: 4 almacenes, 1 espacio de oficina y 1 aseo.
En la zona exterior hay un gran patio con piscina y zona de ocio.
Existe la posibilidad de realizar una promoción de viviendas atendiendo al máximo aprovechamiento de la construcción de una edificación de viviendas plurifamiliares formadas por dos bloques, uno con fachada a C/ Río Dilar de 3 plantas sobre rasante y otro con fachada al callejón perpendicular a C/ Río Dilar de 2 plantas sobre rasante y cumpliendo además con el resto de parámetros establecidos por la normativa urbanística vigente, resultando un total de un conjunto de viviendas con un patio interior y pudiendo resultar una superficie total construida de unos 1975 m2 aproximadamente.
La edificabilidad: resultante (máxima 2.60 m2/m2) y la ocupación: 80% para viviendas y 100% para locales.
Se encuentra situada en una zona residencial, donde predomina la tipología de edificaciones plurifamiliares tipo piso alternadas con algunas viviendas unifamiliares.
El inmueble se encuentra muy bien ubicado.
Se accede al mismo desde la C/ Río Dilar, en el tramo comprendido entre la C/ Progreso y la C/ Sevilla, dentro del casco urbano de la localidad de Las Gabias.
Además, está muy cerca de todo tipo de servicios, guarderías, colegios, futuro instituto que está en proyecto frente a la Urbanización de Los Chopos, polideportivo con piscina climatizada, base aérea de Armilla, …
Se encuentra bien comunicada actualmente con Granada capital mediante bus interurbano y servicio de taxi; entorno al año 2025 / 2026 mediante metro, puesto que está aprobado el proyecto de ampliación del metro, quedando una parada muy cerca de la vivienda.
Además, está a pocos minutos en coche de la 2ª circunvalación de Granada.
Esta vivienda se vende sin muebles.