Chalet en venta en Alhaurín de la Torre, Málaga

¡Descubre esta espectacular villa independiente en Alhaurín de la Torre!

Situada en una urbanización tranquila y con una ubicación privilegiada, esta impresionante propiedad te ofrece todo lo que buscas para vivir con comodidad y estilo.

Con una parcela de 1.200 m² y 900 m² construidos, la villa cuenta con 6 dormitorios y 4 baños, perfecta para familias grandes o quienes disfrutan de espacios amplios y confortables.

En su interior, encontrarás un amplio salón lleno de luz, una moderna y espaciosa cocina, aire acondicionado para tu bienestar, y una acogedora casa de invitados para recibir a familiares y amigos. Además, dispone de una sala de cine para disfrutar de tus películas favoritas y un cuarto de plancha para mayor comodidad.

En el exterior, podrás relajarte en la fabulosa piscina, pasear por el hermoso jardín, disfrutar del amplio porche o contemplar las vistas al Valle del Guadalhorce desde la terraza, ideales para momentos de descanso o reuniones con seres queridos.

La propiedad también incluye aparcamiento, trastero, lavadero y una vivienda reformada que combina a la perfección confort y estilo.

Conforme la disposición adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro:795.000€ estimado en 55.650€ (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
- Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.200 € IVA incluido.
- Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 600 € (IVA incluido)
- Gastos de Gestión (Gestoría) : Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
- Total estimado con impuestos, notaria y registro: 77.450 €.