Finca/Casa Rural en venta en Alcudia de Monteagud, Almería

Tu refugio en la Sierra de los Filabres
Hay lugares que no se buscan y se encuentran, rincones que, en cuanto llegas, te abrazan con su calma y te hacen sentir que por fin has llegado a donde siempre quisiste estar, y este lugar es así.
Aquí, en plena Sierra de los Filabres, la vivienda se alza nueva, acogedora, robusta, mimetizada con la naturaleza que la rodea, entre árboles, frutales y brisas limpias, el tiempo transcurre de otra manera. Las vistas se pierden en el valle, donde al caer la tarde las luces lejanas y el cerro de Monteagud pintan un paisaje imposible de olvidar; y por la noche, solo el sonido de la naturaleza… ese silencio que sana.
La vivienda ofrece dos habitaciones amplias llenas de luz, un baño, despensa y un gran salón-cocina donde la chimenea invita a reuniones, risas y charlas eternas. Afuera, el porche y la amplia terraza es el escenario perfecto para desayunos sin prisa, atardeceres que emocionan y momentos que se quedan grabados. El estanque elevado, con su encanto rústico, sirve tanto para refrescarte en verano como para regar la vida que florece alrededor.
La finca cuenta además con cochera y almacén, porque aquí todo está pensado para vivir con comodidad y libertad.
A pocos minutos está Alcudia de Monteagud, un pequeño pueblo lleno de paz, donde el tiempo parece detenerse. Desde allí podrás salir a explorar senderos, rutas en bicicleta o simplemente perderte entre montañas, respirando aire limpio y sintiendo que la vida, aquí, tiene otro ritmo.
Este es más que un hogar:
Es un refugio, un sueño, un lugar donde cada día se siente como un regalo.

Precio de compra 180.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 180.000 euros = 192.600 €
Otros gastos: Notario 863,80 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 454,58 euros (aproximadamente)= 1.318,38 euros
Total importe que debe aportarse para la compra: 193.918,38 euros.

El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.