Terreno/Finca Rústica en venta en El Paraiso, Estepona, Málaga

Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para construir una villa de lujo en una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. Situada en una zona residencial muy tranquila, pero perfectamente conectada, se encuentra a solo 5 minutos en coche de las playas más cercanas y de la autopista, lo que permite un acceso rápido tanto a Marbella como a Estepona. Además, se sitúa a pocos metros del prestigioso El Paraíso Golf Club, un entorno ideal para los amantes del golf y de la vida al aire libre.

El terreno viene con una licencia de construcción aprobada para la construcción de una gran villa independiente, diseñada para ofrecer confort, elegancia y todos los espacios que una familia pueda necesitar. El proyecto contempla una villa con 1.062 m de superficie construida, incluidos terrazas y sótano, con amplias zonas interiores y exteriores para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

En la planta baja, el diseño presenta un elegante hall de entrada que conecta con una amplia sala de estar-comedor, ideal para reuniones familiares y con acceso directo a una gran terraza con vistas abiertas. En esta misma planta, también se encuentran dos despachos, perfectos para quienes necesiten un espacio de trabajo en casa, así como un aseo de cortesía y una despensa para mayor funcionalidad.

La primera planta está dedicada al descanso y la privacidad, con cuatro dormitorios en suite, todos con baños privados, vestidores y acceso directo a una terraza con jacuzzi, desde donde se pueden disfrutar vistas abiertas de los entornos naturales.

El semisótano ha sido diseñado como un espacio para el entretenimiento y el bienestar, que incluye una sala de cine, gimnasio, sala de juegos, lavandería, varios baños y una gran sala polivalente que puede adaptarse a diferentes necesidades, como bodega, estudio o zona de ocio.

El terreno se clasifica dentro de la urbanización UE-4, lo que permite una edificabilidad del 30% y una ocupación máxima del 25%. El tamaño mínimo de parcela en esta categoría es de 1.000 m, por lo que este terreno cumple con todos los requisitos para construir una villa espaciosa con excelentes características.

Esta propiedad es ideal tanto para particulares que deseen construir la casa de sus sueños como para inversores que buscan desarrollar un proyecto de alto nivel en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la Costa del Sol. Con su proximidad al golf, al mar y a todos los servicios, y con una licencia de construcción ya en vigor, esta es una oportunidad lista para iniciar la construcción.