Terreno/Finca Rústica en venta en Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Proyecto Cala Llonga" en venta es una oportunidad de desarrollo excepcional ubicada dentro de la zona de Cala Llonga, a solo pocos minutos del vibrante corazón de la ciudad de Santa Eulalia. Situado en un terreno urbano de 1211 m², clasificado como Extensivo Unifamiliar 4 (EU-4) bajo la normativa municipal, con un área total planificada de construcción de 481,61 m², el proyecto prevé una residencia unifamiliar de lujo con ocho dormitorios dobles, y ocho baños, una garage muy amplio y piscina. El proyecto ha sido presentado a las autoridades de Santa Eulalia y actualmente está a la espera de la aprobación final. Se espera que la licencia de construcción sea otorgada pronto, lo que convierte esta en una oportunidad ideal para entrar en un desarrollo casi aprobado y de alta calidad en uno de los enclaves más deseables de Ibiza.

Entrada, acceso y estacionamiento

El acceso a la propiedad se realiza a través de la puerta principal de la parcela. El acceso es sencillo al ser cerca de una calle principal. Cuenta con una garage de grandes dimensiones, hay sitio para 5 coches.

Distribución

El diseño está cuidadosamente dividido en tres niveles, diseñado para optimizar el confort y el flujo espacial. Todos los pisos están conectados internamente por una escalera. En la planta baja se encuentra el sótano, con amplios espacios, cuenta con un garaje de 185m2, y un cuarto de instalaciones de 42m2. En la planta principal, nos encontramos con cuatro dormitorios con tres baños en suite y uno individual. Una cocina estilo americana, salón comedor y salón distribuidor. En el exterior contamos con una terraza semi cubierta y una piscina con zonas ajardinadas. Por último, en el último nivel nos encontramos otros cuatro dormitorios, todos ellos con baños en suite.

Además, destacar la habitación principal que cuenta con casi 50m2 dando una sensación increíble de amplitud.

Exterior

La villa está diseñada para abrazar completamente la vida al aire libre. Una amplia terraza en la planta principal parcialmente cubierta, se extiende desde el espacio principal de estar y cuenta con una piscina privada de 32 m² y una generosa área de solárium. Los espacios de comedor y descanso al aire libre ofrecen el entorno perfecto para entretenerse o relajarse mientras disfruta de vistas panorámicas. El jardín paisajístico proporciona un retiro verde y mejora la sensación de serenidad y exclusividad.

Equipamiento técnico

La propiedad está bien preparada para la vida moderna, conectada a la red de agua y electricidad y al sistema de alcantarillado municipal. La casa estará equipada con un sistema de climatización moderno alimentado por una bomba de calor, proporcionando calefacción y refrigeración eficiente durante todo el año. Internet de alta velocidad está disponible, asegurando una conectividad fluida tanto para el trabajo como para el ocio. Los cuartos técnicos y de almacenamiento están convenientemente ubicados en el nivel inferior.

Orientación, ubicación y vistas

Con orientación oeste, la villa está pensada para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer unas vistas panorámicas abiertas sobre las colinas verdes que la rodean. Las terrazas bien planteadas y los ventanales grandes refuerzan esta conexión visual con el increíble paisaje natural de la isla. Está perfectamente situada en la tranquila zona de Cala Llonga, con acceso rápido a los principales puntos de interés. Ibiza ciudad y Marina Botafoch quedan a menos de 20 minutos, el aeropuerto está a menos de 25, y Santa Eulalia se encuentra a solo 10 minutos.

Ideal para

"Proyecto Cala Llonga" es ideal para compradores exigentes que deseen construir una residencia de lujo a medida en una ubicación privilegiada y segura cerca de la ciudad de Santa Eulalia. Ya sea como hogar familiar privado o como refugio vacacional de alta gama, este proyecto promete un estilo de vida excepcional con vistas al mar, confort y diseño arquitectónico refinado.