Apartamento en venta en Los Gigantes, Santiago del Teide, Tenerife

Un exclusivo ático en venta sobre una base de arrendamiento, ofreciendo vistas impresionantes al mar y a los majestuosos acantilados de Los Gigantes en Tenerife, ubicado en una de las zonas más valoradas y reconocidas de la isla.
La propiedad forma parte del icónico complejo residencial Poblado Marinero, un escenario pintoresco conocido por su arquitectura canaria tradicional, su ambiente tranquilo y su proximidad inmediata a la playa, a la Marina de Los Gigantes y al mar.
Situado en el municipio de Santiago del Teide, en la zona de Los Acantilados de Los Gigantes, este ático ofrece una ubicación privilegiada para quienes desean vivir junto al océano en un lugar de gran valor paisajístico y turístico. La vivienda tiene aproximadamente 70 m² de superficie construida, incluida la terraza.
El interior incluye un dormitorio doble luminoso con armarios empotrados y ventilación natural; un amplio salón con acceso directo a la terraza; una cocina tipo americana; un baño completo; y un práctico trastero con espacio para lavadora y calentador eléctrico. La propiedad está situada en la tercera planta con ascensor, asegurando total comodidad y accesibilidad.
El edificio destaca por su excelente conectividad interna: el ascensor da acceso directo a la zona de garaje, que también conecta con la playa y la marina, permitiéndole disfrutar del mar en minutos sin necesidad de coche. El complejo ofrece numerosas instalaciones a nivel de calle, como bares y restaurantes, supermercados, tiendas y un atractivo club de playa, creando un entorno práctico y dinámico tanto para residentes como para visitantes.
El baño ha sido recientemente renovado, al igual que la instalación eléctrica y toda la iluminación. Toda la propiedad también ha sido recién pintada.
Importante: Esta propiedad está sujeta a una concesión administrativa (Arrendamiento) vigente hasta 2050, la más larga de todas las Islas Canarias. Todos los apartamentos, locales comerciales y amarres de esta zona siguen este sistema debido a su proximidad a la costa, lo que hace que los precios sean muy competitivos. Al adquirirlo, se adquiere el derecho de uso y disfrute hasta el fin de la concesión.
Este ático es ideal para alquiler a largo plazo entre 1.100 € y 1.200 € al mes, más los costes de electricidad. No se permiten alquileres vacacionales en este complejo.
Por ejemplo, a 1.100 € al mes, eso equivale a 13.200 € al año, que en 25 años (300 meses) asciende a 330.000 €. Esto representa una excelente oportunidad de inversión, con un rendimiento bruto anual del 8%.