Apartamento en venta en Los Gigantes, Santiago del Teide, Tenerife

Un exclusivo ático en venta sobre una base de arrendamiento, que ofrece impresionantes vistas al mar y a los majestuosos acantilados de Los Gigantes en Tenerife, ubicado en una de las zonas más valoradas y reconocidas de la isla.
La propiedad forma parte del icónico complejo residencial Poblado Marinero, un paisaje pintoresco conocido por su arquitectura canaria tradicional, su ambiente tranquilo y su proximidad inmediata a la playa, al puerto deportivo de Los Gigantes y al mar.
Situado en el municipio de Santiago del Teide, en la zona de Los Acantilados de Los Gigantes, este ático ofrece una ubicación privilegiada para quienes deseen vivir junto al océano en un lugar de gran valor paisajístico y turístico. La vivienda tiene aproximadamente 70 m² de superficie construida, incluida la terraza.
El interior incluye una luminosa habitación doble con armarios empotrados y ventilación natural; una amplia sala de estar con acceso directo a la terraza; una cocina americana independiente; un baño completo; y un práctico espacio de almacenaje con capacidad para lavadora y calentador eléctrico de agua. La propiedad está ubicada en la tercera planta con ascensor, asegurando total comodidad y accesibilidad.
El edificio destaca por su excelente conectividad interna: el ascensor ofrece acceso directo a la zona de garaje, que también se conecta con la playa y el puerto deportivo, permitiéndole disfrutar del mar en pocos minutos sin necesidad de coche. El complejo ofrece numerosas instalaciones a nivel de calle, como bares y restaurantes, supermercados, comercios y un atractivo beach club, creando un entorno práctico y dinámico tanto para residentes como para visitantes.
El baño ha sido recientemente renovado, así como la instalación eléctrica y toda la iluminación. Toda la propiedad también ha sido recién pintada.
Importante: Esta propiedad está sujeta a una concesión administrativa (arrendamiento) válida hasta 2050, la más larga de todas las Islas Canarias. Todos los apartamentos, locales comerciales y amarras de esta zona siguen este sistema debido a su proximidad a la costa, lo que mantiene los precios muy competitivos. Al adquirir, está adquiriendo el derecho de uso y disfrute hasta el final de la concesión.
Este ático es ideal para alquiler a largo plazo entre 1.100 € y 1.200 € al mes, más los gastos de electricidad. No se permiten alquileres vacacionales en este complejo.
Por ejemplo, a 1.100 € al mes, eso equivale a 13.200 € al año, lo que en 25 años (300 meses) equivale a 330.000 €. Esto representa una excelente oportunidad de inversión, con un rendimiento bruto anual del 8%.