Terreno/Finca Rústica en venta en Benahavís, Málaga

¡Esta es una oportunidad única para adquirir un terreno excepcional que ya cuenta con un proyecto aprobado y un permiso de construcción para una impresionante villa moderna! La propiedad tiene una amplia superficie construida de 642 m² distribuidos en dos plantas y un sótano. Las normativas urbanísticas permiten edificar una vivienda unifamiliar en parcelas mínimas de 1,000 m², con una altura máxima de una planta baja más un piso superior (PB+1), alcanzando hasta 7 metros de altura. Esta parcela permite un área edificable del 0.25%, equivalente a 385.46 m² sobre el suelo, además de un porcentaje de ocupación del 25% (385.46 m²) en la planta baja. Se han respetado meticulosamente todos los retiros de los linderos públicos y privados, y se exige un uso residencial predominante, que incluye al menos dos espacios de estacionamiento, superados con creces en el diseño actual.

El diseño del proyecto prevé un acceso fluido tanto para peatones como para vehículos, con dos zonas de estacionamiento: una área abierta protegida por una pérgola y un garaje cerrado que también incluye un trastero. En la planta de entrada, se encuentra un elegante vestíbulo y un núcleo de circulación vertical que conecta los tres niveles mediante escaleras y un ascensor.

La planta principal está ingeniosamente organizada para separar las áreas de estar de las de dormir. Los dormitorios incluyen una lujosa suite principal con baño privado y vestidor, además de un patio iluminado que da paso a un pasillo que conduce a tres habitaciones de invitados, cada una con su propio baño. La zona de estar es amplia y cuenta con un salón-comedor de concepto abierto, una cocina contemporánea, un baño para visitas y un área de lavandería. Para ampliar el espacio exterior, hay un encantador porche de descanso y un porche comedor, junto con un práctico baño exterior para invitados, una terraza abierta, una piscina con zona de relax, y dos jardines paisajísticos que fomentan una experiencia al aire libre tranquila.

El sótano, accesible por escaleras y ascensor, ofrece un amplio espacio, además de una sala eléctrica y un área técnica. También hay un cuarto técnico adicional ubicado bajo la zona de las tumbonas para albergar la maquinaria de la piscina.

Este terreno está completamente listo para iniciar la construcción de inmediato, con un tiempo estimado de finalización de 20 meses. Para los desarrolladores, existe la posibilidad de adquirir el terreno contiguo, que se ofrece al mismo precio y también cuenta con planes de proyecto y licencia de construcción, lo que representa una excelente.