Casa en venta en Sant Feliu de Guíxols, Girona

Casa adosada en Sant Feliu de Guíxols

En la tranquila zona de Les Penyes, a solo 2 km de la playa y del centro de Sant Feliu de Guíxols, presentamos esta espaciosa casa adosada con una excelente relación calidad-precio: orientación sur para disfrutar de la máxima luz natural, atractivas vistas al mar y licencia turística oficial, ideal tanto para uso privado como para inversión rentable.
La casa forma parte de un pequeño bloque de siete viviendas con acceso a jardín y piscina comunitarios.
La planta baja ofrece un confort inmediato: una cocina americana totalmente equipada, comedor contiguo, aseo de invitados y un luminoso salón con puertas correderas que dan a una amplia terraza y un jardín compacto.
En la parte delantera hay un patio adicional, con un total de aproximadamente 50 m² de espacio exterior.
La zona de noche se encuentra en la planta superior.
El dormitorio principal, con baño en suite renovado, ofrece preciosas vistas al mar y está equipado con aire acondicionado.
Hay dos dormitorios dobles más con armarios empotrados y un baño compartido.
La planta baja ofrece un espacio amplio y multifuncional con innumerables posibilidades: habitación de invitados, estudio, sala de juegos o despacho.
Al otro lado del jardín comunitario, encontrará un garaje seguro de aproximadamente 25 m².
La propiedad está equipada con calefacción y agua caliente central mediante gas natural, y ventanas de aluminio con doble acristalamiento.
El permiso de alquiler concedido la hace aún más atractiva.
En resumen: una propuesta con garantía de futuro para residencia permanente o una sólida inversión como segunda vivienda.

Estado del inmueble: buen estado
Superficie habitable: 140 m²
Superficie construida: 162 m²
Año de construcción: 2000
Certificado de eficiencia energética (CEE): Consumo: E, 171 kWh/m². Emisiones: E, 35 kg CO2/m²
Número de registro CEE: TCY62WW03
Cédula de habitabilidad: CHG01340519001

Superficie útil: 140 m²
Superficie construida: 162 m²
Núm. registro CEE: TCY62WW03
Estado: Buen estado