Finca/Casa Rural en venta en Castell d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Exclusiva finca de 1,2 hectáreas

Descripción de la propiedad

Ubicada en el prestigioso enclave de S'Agaró, esta propiedad ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial a medida en una parcela de 12.248 m². La estructura existente de 453 m² constituye una base sólida, considerada un 'lienzo en blanco' para una rehabilitación integral de alto standing. La clasificación de suelo rústico de la parcela actúa como un activo estratégico, garantizando una privacidad absoluta al impedir nuevas construcciones residenciales perimetrales y asegurando un entorno exclusivo y permanentemente protegido.

La distribución actual de la vivienda se desarrolla en tres niveles e incluye cinco dormitorios y tres baños, ofreciendo un volumen generoso para su rediseño. El diseño original de 1974 permite una reconfiguración completa de los espacios interiores para crear zonas de día diáfanas adaptadas a los estándares de lujo contemporáneos. Destaca especialmente el nivel inferior, que alberga un garaje subterráneo de 301 m², proporcionando una capacidad excepcional para albergar múltiples vehículos, embarcaciones o zonas de almacenamiento especializado.

En el exterior, la finca cuenta con una piscina privada de 128 m² y una pista deportiva, instalaciones que añaden un valor significativo tras su necesaria modernización. La propiedad dispone de suministros de agua, electricidad y calefacción mediante bomba de calor. La normativa urbanística catalana vigente permite explícitamente la rehabilitación y renovación de la edificación existente, ofreciendo total seguridad jurídica para la ejecución de un proyecto de reforma integral.

Situada en el término de Castell-Platja d'Aro, esta finca combina la tranquilidad de un entorno natural privado con la cercanía a los servicios exclusivos de la Costa Brava. Es una propuesta de inversión estratégica para aquellos que buscan crear una residencia personalizada de alto valor, capitalizando el potencial de una de las parcelas más extensas y privadas disponibles en la región.