Solar/Parcela en venta en Cozvijar, Villamena, Granada

Presentamos este excepcional solar urbano ubicado en el encantador pueblo de Cozvijar, un lugar que combina la belleza natural con la tranquilidad típica de Andalucía. Con una superficie total de 452 metros cuadrados, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades para desarrollar tu proyecto ideal ya sea una vivienda familiar o una inversión estratégica. La ubicación es inmejorable, rodeada de impresionantes paisajes montañosos y a pocos minutos del bullicio urbano sin perder ese ambiente apacible que caracteriza al sur español. Esta es una oportunidad única para aquellos interesados en construir su hogar soñando bajo el sol andaluz o quienes buscan invertir en propiedades con alto potencial. No pierdas la ocasión de adquirir este magnífico terreno por solo 95,000 euros.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: