Apartamento en venta en Barcelona ciudad, Barcelona

Algunos pisos se visitan y se olvidan. Otros se recuerdan por cómo se respira dentro. Este principal en la calle Balmes, entre Provença y Rosselló, pertenece al segundo grupo. Los techos superan los tres metros, el balcón da a un patio de manzana que filtra el silencio de la ciudad, y la reforma está hecha con criterio. Aquí no hay nada que cambiar: solo hay que llegar.

Integrado en una finca clásica del Eixample con presencia y carácter, el espacio aprovecha cada uno de sus 71 m² construidos con una distribución que fluye sin fricciones. El pasillo central articula la cocina abierta y el comedor en una secuencia contemporánea que desemboca naturalmente en el salón, desde donde se accede al balcón de 4,75 m² orientado al patio interior: luz sin ruido, una combinación que en el Eixample tiene más valor del que parece.

La suite principal —dormitorio de 11 m², vestidor y baño en suite— ofrece la privacidad y el orden que se esperan de un espacio bien pensado. El segundo dormitorio, de 8,5 m², resuelve con solvencia el rol de habitación de invitados, despacho o cuarto infantil. Un segundo baño completo cierra una distribución sin concesiones.

El aire acondicionado Fujitsu y la lavadora-secadora Bosch permanecen en la propiedad. Todo en orden, todo funcionando.

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Antiga Esquerra de l'Eixample. Dispone de aproximadamente 71 m² construidos. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, cuya documentación se facilitará previa solicitud. Cédula de habitabilidad: CHB0442331