Casa en venta en Sineu, Mallorca

Ocasión imperdible
Casa independiente construida en 2019, ubicada en un terreno de 15.000 m² y con toda la documentación, licencias y autorizaciones en regla, sin ningún tipo de infracción urbanística a solo 2 minutos de Sineu.

La vivienda cuenta con 200 m² construidos y destaca por su diseño rústico elegante y sus excelentes materiales. Toda la casa está elevada sobre un sótano técnico de 1 metro de altura donde se ubican las instalaciones, creando una cámara de aire que aísla la vivienda del terreno y garantiza ausencia total de humedades, un detalle constructivo de enorme valor. La casa se distribuye en 4 habitaciones y 3 baños. La sala de estar es muy amplia, con techos altos de dos vertientes que alcanzan aproximadamente 5 metros de altura, y grandes ventanales que aportan luz, amplitud y vistas al entorno natural. La cocina es totalmente integrada en el espacio.

La vivienda dispone de aire acondicionado en el salón y en una de las habitaciones, además de preinstalación para añadir un split en el dormitorio principal. No obstante, los techos altos mantienen la casa fresca en verano, mientras que los paneles de corcho natural que recubren toda la cubierta, los cerramientos de doble acristalamiento y el material constructivo de alta capacidad aislante aseguran una temperatura estable y agradable en invierno. Es suficiente encender la chimenea unas pocas horas por la tarde durante la temporada fría.

En el exterior, la casa ofrece una amplia terraza cubierta con vistas despejadas al campo y a la Sierra de Tramuntana. El solar incluye, además, tres construcciones originales con un total aproximado de 35 m² que pueden destinarse a almacenamiento, taller o restauración y existe, además, autorización para una ampliación de 25 m² edificables y permiso para construir una piscina (incremento potencial de valor de +80–120k €)

La propiedad cuenta con pozo de agua propio (autosuficiencia).

La privacidad es total.

- Rustico totalmente legal con toda la documentación disponible.
- 25m2 edificables autorizados + 35m2 de unidades existentes, originales (valor añadido potencial de 80k-120k €).
- Posibilidad de solicitar licencia ETV (valor añadido de un 15%-20%).
- Pozo de vena (autosuficiencia)

Una inversión imperdible.

Tu nuevo hogar en Mallorca.