Piso en venta en El Palo, Málaga ciudad, Málaga

Te presentamos un piso de 108 m² construidos situado en una de las zonas más demandadas de Málaga, El Palo, un barrio conocido por su ambiente tradicional, sus comercios y su proximidad al mar.

La vivienda ofrece un amplio salón-comedor muy luminoso, con acceso directo a una terraza privada de 32 m², un espacio perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares o simplemente relajarse al final del día. La cocina es independiente, con buen espacio de almacenaje y comunicación con un práctico lavadero.

Dispone de 4 dormitorios, lo que la convierte en una opción ideal para familias o para quienes necesiten espacio adicional para despacho, vestidor o invitados. Uno de los dormitorios fue anteriormente un baño, por lo que existe la posibilidad de recuperar un segundo baño si se desea. Además, cuenta con armarios empotrados, aire acondicionado y un trastero, ofreciendo así un nivel extra de comodidad y almacenamiento.

Como añadido, el inmueble incluye un espacio de aparcamiento para moto, algo muy útil en una zona donde el estacionamiento puede ser limitado.

Situado en una primera planta con ascensor y con orientación norte, este piso ofrece tranquilidad y una temperatura agradable durante todo el año. Su ubicación es excelente, con todos los servicios cercanos: supermercados, transporte público, zonas verdes y, por supuesto, el paseo marítimo de El Palo a pocos minutos.

Una vivienda versátil, cómoda y con un gran potencial en uno de los barrios más solicitados de Málaga.

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
Impuestos a cargo del comprador.
En el caso del IVA, al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso del ITP, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
Notaría y registro: son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.