Terreno/Finca Rústica en venta en Cogollos de Guadix, Granada

Finca Rústica en Venta en Cogollos de Guadix – 22 ha de Olivar Productivo con Abundante Agua, Balsas, Nave y Placas Solares

Se ofrece en venta una excelente finca rústica en Cogollos de Guadix, con una superficie total de aproximadamente 22 hectáreas, dedicada íntegramente a un olivar en plena producción y dotada de infraestructuras hídricas excepcionales.

La finca está compuesta por un olivar Marteño–Picual de unos 4.000 olivos, con una edad aproximada de 25 años, plantados a un pie y distribuidos en marcos 7x7, 4x8 y 8x8, lo que facilita las labores agrícolas y la recolección. La producción anual ronda los 100.000 kg, con un rendimiento medio de 24 grados.

Agua en abundancia: riego por goteo e inundación

Uno de los puntos fuertes de esta finca es su extraordinario caudal de agua, con 100 litros por segundo por acequia, 22 litros por segundo procedentes de pozo propio, lo que garantiza el riego tanto por inundación como por goteo.

Dispone de:

Gran balsa de riego de 6 metros de profundidad, con capacidad para 6 millones de litros.

Segunda balsa de 3 metros de profundidad, 12 m de largo y 7 m de ancho, con capacidad de 250.000 litros.

Instalación de puntos de luz alrededor de la balsa principal.

Nave, energía y equipamientos

La propiedad cuenta con una nave de 7x12 m y 3 m de altura, ideal para almacenaje, donde se encuentra instalado el generador del sistema de riego.
Además, dispone de placas solares, aportando eficiencia energética y reducción de costes.

Olivar nuevo completamente vallado

La finca incluye 2 hectáreas de olivar joven Picual–Malteño, plantado en un marco de 6x5 m, con riego por goteo y totalmente vallado.
En esta zona se añade:

Casa de aperos

Balsa de agua de 15x15 m y 3 m de profundidad, con capacidad de 675.000 litros, alimentada por acequia.

Terreno llano y de fácil manejo

La finca es muy llana, lo que facilita todas las labores agrícolas y permite un uso óptimo de maquinaria.

Una finca ideal para productores, inversores agrícolas o empresas oleícolas que buscan un olivar consolidado, con agua en abundancia, excelentes infraestructuras y alto potencial productivo en una zona estratégica.