Casa en venta en Marbella, Málaga

Increíble Dúplex en el Corazón de Marbella – Ubicación Privilegiada en una Comunidad Exclusiva y Tranquila

No dejes pasar la oportunidad de adquirir este espectacular dúplex ubicado en la codiciada Urbanización El Vergel, un encantador y acogedor complejo cerrado en pleno centro de Marbella, en la maravillosa Costa del Sol. Este vecindario es conocido por su atmósfera apacible, hermosos jardines maduros rodeados de altos árboles, una piscina comunitaria, zonas de barbacoa y espacios de relajación, todo lo cual garantiza la máxima privacidad entre un reducido número de vecinos. Al estar situado en el corazón geográfico de Marbella, estarás a solo minutos del encantador Casco Antiguo, con sus plazas florecientes y su carácter histórico, así como de las animadas tiendas y restaurantes de la Avenida Ricardo Soriano, y a tan solo 7 minutos a pie de las suaves arenas de la Playa del Faro. Las comodidades esenciales, como supermercados, farmacias, guarderías, colegios e institutos, se encuentran a poca distancia, lo que lo convierte en el entorno ideal para familias. Además, el rápido acceso a la A-7 permite un trayecto de solo 5 minutos al centro comercial La Cañada y apenas 3 minutos a la estación de autobuses de Marbella. En un mercado que prevé un aumento del 15% en los precios para 2025, con valores promedio alcanzando los €5,258/m², esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión, ofreciendo rendimientos de alquiler entre el 6 y el 11% en áreas demandadas.

Con un área total impresionante de 254 m² (según tasación), esta propiedad se distribuye en planta baja, primer piso, ático y semisótano, presentando un diseño completamente exterior. Dispone de una entrada privada con camino de acceso, dos plazas de aparcamiento dedicadas y un jardín aislado que garantiza la máxima privacidad. En su interior, encontrarás cuatro dormitorios (dos de ellos con baño en suite), tres baños adicionales y un aseo, así como un amplio salón-comedor que se abre a una moderna cocina equipada con una chimenea de distribución de calor. El semisótano ofrece tres habitaciones flexibles para diversos usos. Disfruta de vistas parciales al mar, a Gibraltar y a la costa africana, complementadas con nuevas ventanas de aluminio de doble acristalamiento que mejoran el confort. Esta residencia está lista para ser habitada de inmediato y cuenta con un certificado energético válido.

La comunidad, unida y acogedora, emana un ambiente amistoso, con jardines bien.