Ático en venta en El Camp de L'Arpa del Clot, Barcelona ciudad, Barcelona

Parking opcional 17.000€.

Ofrece en venta este espectacular ático dúplex, con dos espectaculares terrazas, en sexta planta ubicado en una finca bien conservada con ascensor, en el barrio de Sant Andreu, Barcelona.

Con una superficie total de 240m² construidos, esta vivienda ofrece una distribución cómoda, luminosa y pensada para el confort diario, tanto de familias como de quienes buscan amplitud y espacios exteriores en un entorno urbano consolidado.

Distribución de la vivienda

La propiedad se desarrolla en dos plantas de 172m2 conectadas por una elegante escalera interior de mármol:

Planta principal:

Espacioso salón comedor con salida a una espectacular terraza de 30 m2 que te permite disfrutar de las vistas y del sol todo el año gracias a su excelente orientación. La terraza dispone de zona chill out, fuente de agua y zona para comer. A parte tienes una magnífica privacidad por la altura del edificio y por las espectaculares plantas que hacen un espacio verde muy agradable.

Cocina independiente, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y múltiples espacios de almacenaje.

Un dormitorio doble, ideal como habitación de invitados, despacho o dormitorio principal en planta. (actualmente es una sala de estar)

Baño completo con plato de ducha.

Planta superior:

Tres dormitorios dobles, todos exteriores y con armarios empotrados. Dos de las habitaciones tienen salida directa a la terraza privada.

Segundo baño completo.

Acceso directo a una amplia terraza privada de 29m2, perfecta para momentos de relax, ya que dispones de una pequeña piscina para relajarte o refrescarte en los días de calor.

Calidades y extras

Suelo de parquet roble en espiga
Carpintería exterior de aluminio con acristalamiento tipo climalit.
Aire acondicionado con bomba de calor en varias estancias.
Armarios empotrados a medida.
Puerta de entrada blindada, Fichet.
Sistema de hilo musical.
Persianas y toldos automáticos
Escalera interior de mármol que aporta elegancia y durabilidad.
Calefacción de gas natural

Ubicación y entorno

El inmueble se encuentra en una tranquila calle del barrio de Navas, una zona residencial consolidada dentro del distrito de Sant Andreu, conocida por su ambiente familiar, servicios de proximidad y excelente conexión con el resto de la ciudad.

Transporte y accesos:

A pocos minutos caminando de la estación de metro Navas (L1) y varias líneas de autobús.
Fácil acceso a la Meridiana y rondas de Barcelona.
Cercano a estaciones de tren como La Sagrera y Sant Andreu Arenal.
Servicios y equipamientos:
Supermercados, farmacias, centros educativos y sanitarios en las inmediaciones.
Parques y zonas verdes a escasa distancia.
Comercios de barrio, mercados municipales y oferta gastronómica variada.
La zona combina perfectamente la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de vivir cerca de todo, en uno de los distritos con más proyección y desarrollo urbano de la ciudad.

Oportunidad

Este ático dúplex representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda única, con amplios espacios interiores y exteriores, y todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y funcional en la ciudad de Barcelona.

Ideal tanto para familias que necesiten espacio y privacidad, como para quienes valoran una vivienda luminosa, bien orientada y lista para entrar a vivir.