Solar/Parcela en venta en Palma de Mallorca, Mallorca

Inversores: Son Anglada - Zona Estadio Son Moix

Aceptamos permuta (consulte y le informaremos al detalle)

Ponemos a la comercialización exclusiva participación de propietario que desea permutar su participación

Se puede construir con esta participación 11 viviendas: 7 residenciales libre + 5 residenciales VPO

Superficie de 1.984 m2 con un aprovechamiento neto de 1.096 m2 edificables
Detalles:
P9 6,48370% proindiviso
Superficie 1.984,00 m2 s
Porcentaje 0,94% en Junta de Compensación 210.073 m2 s
0,93% sobre Ficha PGOU 213.378 m2 s en PGOU
Estimación de reparto de aprovechamiento / edificabilidades por propietario aplicación DL 3-2025
0,93% propiedad
Superficie 1.984,00 m2 s P9 6,48370% proindiviso
Aprovechamiento neto 1.096,52 uas 1,6115

Opción reparto proporcional
uas netas Coef @ m2 t netos unidades
Edf Residencial libre 836,37 1 836,37 7 0,0093
Edf Residencial VPO 211,73 0,37 572,25 5 0,0093
Edf Terciario 48,42 0,55 88,04 0,0093

1.096,52 uas 1.496,66 total viviendas: 11

Estimados:
Octubre-2025: se convocará AG de la JC para aprobar la presentación de Estudio Preliminar de Viabilidad ante el Ayuntamiento de Palma, para la tramitación del Sector como Proyecto Residencial Estratégico (PRE).
Antes de finalización de 4Q 2025: Presentación de Estudio Preliminar de Viabilidad ante Ayuntamiento, solicitando tramitación vía PRE.
Antes de finalización de 2Q 2026: Notificación del Ayto de viabilidad del PRE.
Antes de finalización de 4Q 2026: JC presenta PRE con los 3 documentos asociados (PO+PU+PR).
Antes de finalización de 2Q 2027: Aprobación inicial de PRE con sus 3 documentos: PO+PU+PR.
Durante 1Q 2028: Aprobación definitiva del PRE con sus 3 documentos: PO+PU+PR.