Chalet en venta en Chiclana de la Frontera, Cádiz

Casa de campo situada en una zona tranquila a las afueras de Chiclana, con piscina privada y bonitos jardines, a solo 5 km de la costa.

Casa Limón es una encantadora propiedad rodeada de bonitos jardines privados, situada en una codiciada zona semirural cerca de Chiclana de la Frontera y de la playa de La Barrosa. Hay restaurantes, tiendas y bares en las inmediaciones, mientras que el animado centro histórico de la ciudad, con su amplia selección de supermercados, tiendas y diversos servicios, se encuentra a solo 10 minutos en coche.

Situada a las afueras del parque natural, esta propiedad ofrece a cualquier posible comprador un agradable entorno natural en el que vivir y relajarse, al tiempo que se disfruta al máximo del clima español cerca de la costa. Las buenas conexiones por carretera ofrecen un fácil acceso a la capital histórica, Cádiz, y a Jerez, con su aeropuerto, a los que se llega fácilmente en menos de una hora. La mundialmente famosa ciudad de Sevilla se encuentra a poco más de una hora y ofrece conexiones ferroviarias y aeroportuarias.

La propiedad en sí es de generosas dimensiones y está distribuida en una sola planta. Una verja da acceso desde la calle a la propiedad, donde se encuentra a la derecha una cochera cubierta que ofrece aparcamiento fuera de la vía pública para uno o dos vehículos pequeños. El camino del jardín, flanqueado por árboles frutales, serpentea hacia la villa y la terraza delantera cubierta, que ofrece mucho espacio para sentarse y disfrutar de las vistas a los jardines maduros.

En el interior, encontrará un amplio salón (50 m²) con espacio suficiente para un comedor interior y una zona de estudio, así como un salón con grandes ventanales que dan al jardín. La espaciosa cocina (26 m²) tiene espacio suficiente para una gran mesa de desayuno y está convenientemente situada junto a la terraza cubierta trasera y la zona de barbacoa con vistas a la piscina privada.

Hay 3 dormitorios dobles de buen tamaño, cada uno equipado con aire acondicionado. Estos comparten un cuarto de baño familiar con ducha, renovado recientemente en 2023. También hay una toma de agua en el cuarto de baño para la lavadora. En la parte trasera de la villa hay un gran trastero con estanterías que alberga el sistema de calefacción central aerotérmica y el equipo solar para el calentamiento de agua instalado por el actual propietario en 2024.

En la parte trasera de la propiedad se encuentra la zona de piscina y patio vallada, así como un pequeño jardín con césped artificial para tomar el sol. La piscina mide 10 x 5 m y fue renovada recientemente a principios de 2025. Junto a la piscina se encuentra el segundo cuarto de baño.

La mayor parte del jardín se encuentra en la parte delantera de la propiedad. Cuenta con una amplia variedad de árboles frutales maduros, arbustos en flor y enredaderas autóctonas que proporcionan un refugio para la fauna silvestre y un espacio maravilloso para que lo disfrute cualquier persona con mano para la jardinería.

Superficie construida total aprox.: 183 m²
Superficie total de la parcela aprox.: 1200 m²
Estado: Rústico
Calificación CEEE: C