Chalet en venta en Roses, Girona

Presentamos esta casa unifamiliar exclusiva y de alto standing aislada de obra nueva, diseñada para ofrecer el máximo confort, luminosidad y eficiencia.
Ubicada sobre una parcela de 400 m², la propiedad cuenta con 199,70 m² construidos distribuidos en dos plantas, jardín privado y piscina.
La vivienda dispone de 4 amplios dormitorios, todos con armarios empotrados y climatización por conductos. En planta baja se encuentra un dormitorio ideal como habitación de invitados o despacho, con una espectacular ventana esquinera panorámica. En la planta superior se ubican tres dormitorios, dos de ellos con salida directa a terrazas privadas, aportando un espacio exterior íntimo y luminoso.
Cuenta con 3 baños completos, todos equipados con duchas italianas y mamparas, incluyendo un baño en suite en el dormitorio principal.
La zona de día destaca por su gran espacio diáfano de concepto abierto, con comedor y salón muy luminosos gracias a cuatro amplias cristaleras correderas que conectan directamente con el jardín y la piscina. La cocina abierta, moderna y funcional, se entrega totalmente equipada con electrodomésticos y amplio espacio de almacenaje.
En el exterior, la vivienda ofrece un cuidado jardín de 200,30 m², con riego automático, césped artificial, gravas decorativas y vegetación. La piscina privada de 18 m² (6 x 3 m), con agua salada y motores de alta gama, es perfecta para disfrutar durante todo el año. Además, dispone de porche en planta baja y dos terrazas en la planta superior.
Incluye garaje cerrado de 17,85 m², con puerta seccionable y corredera automática, además de una plaza interior y dos plazas exteriores de aparcamiento.
Entre sus calidades destacan el pavimento interior de gres, sistema de climatización por conductos con rejillas en ambas plantas, aislamiento térmico exterior SATE de 8 cm, carpintería de aluminio de alta calidad en color RAL 7016 con vidrio bajo emisivo, alarma privada y preinstalación para cámaras de seguridad.
La vivienda cuenta con calificación energética A, garantizando un consumo eficiente y un excelente confort térmico durante todo el año.
Una propiedad moderna, funcional y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan calidad, diseño y tranquilidad en un entorno exclusivo.