Casa en venta en Palma de Gandía, Valencia

FSBS416 – Casa adosada La Rosella €330,000 Nueva lista
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Totalmente urbanizada con todos los servicios principales
Casa adosada muy grandiosa y encantadora
2 dormitorios - pero 2 pisos completos para mucho más!
Planta baja un espacio muy cómodo para vivir
2 pisos adicionales para terminar con un gran potencial
Garaje individual
Gran sótano
Muchos balcones tipo Juliet y terrazas al frente y atrás
Cerca de la ciudad de Gandia
10 minutos en coche a 12 km de playas de arena con bandera azul limpias

Bienvenido a “Casa adosada La Rosella”, una casa adosada española muy grandiosa y encantadora que ofrece una impresionante construcción de 346 m², llena de luz y un emocionante potencial para convertirla en lo que desees.

Totalmente urbanizada con todos los servicios principales conectados, esta es una oportunidad rara de asegurar una casa sustancial a pocos minutos de la ciudad de Gandia.

Con algunas ideas pensadas para las plantas 1ª y 2ª no desarrolladas, podría transformarse fácilmente en tu hogar permanente perfecto al imprimir tu propio sello en la distribución y el diseño desde el principio. Puedes crear muchos más dormitorios y baños para satisfacer tus requisitos, o una biblioteca, gimnasio, oficina en casa, etc.

Actualmente lista para vivir con 2 dormitorios en la planta baja, esta casa sería perfecta como una gran casa familiar o para vivienda multigeneracional.

Especificaciones de la propiedad:-

346 m² Construcción
154 m² de parcela
Construida en 1998
Potencial para 4-6 dormitorios y 3-4 baños
Actualmente 2 dormitorios y 1 baño en planta baja 00
Planos para 2 dormitorios más y 2 baños en la 1ª planta
Podrías tener también una suite principal completa en la 2ª planta
Garaje individual
Cuarto de almacenamiento o taller en el sótano
Múltiples balcones Juliet y terrazas – al frente y atrás
Totalmente urbanizada – electricidad, agua y alcantarillado principales
Preinstalación para calefacción central de aceite (sin caldera ni radiadores)
Calentador eléctrico de agua
Una unidad de aire acondicionado frío/calor para la planta baja
Gran potencial para añadir más espacio habitable / dormitorios o incluso un ascensor
La Propiedad

Esta imponente casa adosada presume de una hermosa fachada con herrería a medida y elegantes puertas francesas, que permiten que circulen brisas más frescas por las noches durante los meses más cálidos.

La planta baja está totalmente terminada y perfectamente habitable, ofreciendo un hogar cómodo mientras renovate o desarrolla las plantas superiores.

Se accede a través de puertas dobles de hierro forjado hacia un encantador porche, seguido de imponentes puertas dobles de madera con paneles acristalados, que marcan de inmediato el tono para el espacio y la grandeza interior.

Planta Baja – Vivienda 00

La planta baja ofrece un espacio de vida generoso y práctico:

Recibidor de entrada acogedor con acceso interno al garaje individual
Salón/comedor grande lleno de luz natural y con puertas francesas que dan a la terraza trasera
Dos dormitorios en este nivel – uno perfecto como habitación de huéspedes/oficina en casa o dormitorio individual, el otro siendo un dormitorio doble con mucha luz de las puertas francesas
Baño en planta baja con ventana que da al patio ajardinado, que comprende ducha, WC y lavabo
Cocina totalmente equipada con encimeras de granito, electrodomésticos integrados y espacio para una mesa de comedor y un par de sillas
Desde la cocina, puertas dobles conducen a un patio privado pavimentado, sombreado por una stunning buganvilla roja entrenada en un dosel de hierro – perfecto para comer al aire libre. También hay una zona de servicio cubierta.

Una escalera baja al sótano, ideal para una sala de juegos, taller o almacenamiento adicional, alberga el cilindro de agua caliente y el tanque de aceite para la preinstalación de calefacción central de aceite.

Primera Planta 01 – Posibilidades infinitas

Una gran escalera curva con barandilla de hierro decorativa conduce a la primera planta.

Este nivel es un espacio grande, abierto y luminoso con:

Luz en doble orientación
Balcón Juliet al frente
Terraza cubierta de buen tamaño en la parte trasera
La estructura está en su lugar, incluidas las marcos de ventana (no las puertas) y persianas, haciendo la propiedad impermeable, lista para que la termines a tu gusto.

Esta planta podría convertirse en:

Una lujosa suite principal con terraza privada
Un apartamento independiente
Dormitorios adicionales, sala de estar y baños
Perfecta para vivienda multigeneracional o para crear alojamiento flexible.

Segunda Planta 02 – Terrazas y vistas

La segunda escalera curva conduce a un impresionante piso superior de planta abierta con:

Gran terraza trasera abierta
Gran terraza delantera abierta con vistas lejanas a las montañas
Este espacio es ideal para un estudio, zona de entretenimiento, dormitorios adicionales o incluso una impresionante suite principal estilo ático con sus propias terrazas privadas

En esta etapa, también hay posibilidad de instalar un ascensor que sirva a las plantas 1ª y 2ª.

Costes anuales / Impuestos:-

Impuesto IBI / Tasas:

€855.75

Impuesto de Reciclaje:

€45.00

Beneficios Adicionales

Altos techos en toda la casa
Aire acondicionado frío/calor que enfría toda la planta baja
Persianas/contraventanas blackout instaladas
WiFi disponible
Electricidad, agua y alcantarillado principales
Preinstalación para calefacción central de aceite
Calentador eléctrico de agua
Ubicación – Vida de pueblo con la ciudad y la costa a la puerta

Situado en el amable y tradicional pueblo de Almoines, esta propiedad ofrece el estilo de vida español perfecto con todo lo que necesitas a poca distancia.

Almoines tiene un ambiente comunitario acogedor y ofrece una gran selección de servicios locales, incluyendo tiendas, supermercados, cafés, bares, restaurantes, panaderías, escuelas, instalaciones deportivas, centro médico y servicios esenciales, todo a poca distancia a pie.

Para aquellos que disfrutan de un estilo de vida activo y social, el pueblo organiza regularmente fiestas locales, mercados y eventos culturales, que te dan un verdadero sabor de la vida valenciana auténtica.

A solo unos minutos en coche se encuentra la ciudad de Gandia, donde encontrarás grandes centros comerciales, cines, hospitales, conexiones de tren a Valencia y una amplia oferta de opciones para comer y ocio.

Gandia también alberga las impresionantes playas de bandera azul, ideales para nadar, tomar sol, caminar y practicar deportes acuáticos. ¡Hay playas a lo largo de la costa hasta Oliva y más allá hasta Denia!

Con la ciudad de Valencia y el aeropuerto fácilmente accesibles, esta ubicación combina perfectamente el encanto del pueblo, la comodidad de la ciudad y la vida costera, haciéndola ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión de alquiler.

Escuelas: Las familias agradecerán la proximidad de escuelas internacionales y públicas, asegurando un gran entorno educativo para los niños.

Aeropuerto de Valencia: 60 minutos en coche - o tren desde la ciudad de Gandia + metro directo a la terminal del aeropuerto de Valencia

Aeropuerto de Alicante: 1 hora y 15 minutos en coche

Estación de Gandia: Directo a la ciudad de Valencia para grandes excursiones y visitas

Centros comerciales: A 5 minutos en coche – Zara, H&M, Leroy Merlin, Media Markt, Carrefour Hipermercado, Kiwoko, Decathlon y más ...

Ocio: Golf - Oliva Nova y La Galiana, go-karting, equitación, vela, kitesurfing disponibles en la zona.

Créditos de foto: ver detalles de la imagen en el fotógrafo de la lista.

Disponibilidad y visitas

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