Chalet en venta en Benigánim, Valencia

Villa Visteta, una encantadora villa española orientada al sur, construida en 1980, que ofrece una amplia vivienda, magníficos espacios al aire libre y maravillosas vistas panorámicas. Esta propiedad proporciona un hogar cómodo para la familia en una parcela completamente vallada y cercada, ideal para mascotas o niños que juegan.

Un destacado principal es la piscina de 38 m² de forma única, provista de bomba, filtro, cubierta y atractas terrazas circundantes, el escenario perfecto para comer al aire libre, barbacoas y relajarse durante los calurosos meses de verano. La parte poco profunda mide aproximadamente 5,5 pies, extendiéndose a 7 pies en la parte profunda, y varias áreas de descanso sombreadas ofrecen comodidad durante todo el día. La villa disfruta de terreno protegido en el lado derecho, mantenido por el ayuntamiento local, asegurando privacidad a largo plazo y vistas ininterrumpidas.

Especificaciones de la propiedad

Superficie construida: 320 m² (incluyendo todas las construcciones)
Superficie de la parcela: 1.577 m², completamente vallada y cercada
Construida en: 1980
Villa aislada
3 dormitorios dobles y 1 dormitorio individual (actualmente utilizado como oficina)
3 baños
Vistas impresionantes de montañas y pueblo
Situada en las afueras de Benigànim, a solo 2 minutos en coche o 10 minutos a pie del pueblo
Jardín maduro de bajo mantenimiento con árboles frutales: manzano, limón, naranja, higo, ciruela, melocotón y nispero
Zona tradicional de cocina de paella en el jardín
Acceso mediante puerta de entrada eléctrica
Ampl aparcamiento fuera de la vía
Garaje doble / sala de música / zona de aficiones
Pérgola sombreada / leñero
Cuarto de herramientas / Sala de la piscina
Zona de barbacoa junto a la piscina
Piscina de 38 m² de forma única, extremo poco profundo 5,5 ft / extremo profundo 7 ft
Variadas zonas sombreadas y soleadas alrededor del jardín
Persianas exteriores prácticas
Alojamiento de invitados separado debajo de la casa principal, que incluye: Baño con ducha, WC y lavabo - Amplia habitación doble / salón - Gran lavandería con almacenamiento adicional
Características de la propiedad

Electricidad y agua municipales
Agua agrícola barata para riego del jardín
Unidades de aire acondicionado en dormitorios y principales zonas de estar
Varios ventiladores de techo
Caldera de gas para agua caliente
Quemador de leña en la sala principal
Quemador de pellet en el comedor
Cocina totalmente equipada: encimilla eléctrica, fregadero doble, encimeras de granito, lavavajillas, vinoteca, horno, microondas y nevera/congelador
Atractiva Naya con opción de cerrar en invierno mediante cortinas de cristal
Combinación de armarios empotrados y independientes
Cuarto dormitorio adicional ubicado por separado, ideal para huéspedes o miembros mayores de la familia
Jardín maduro de bajo mantenimiento con iluminación exterior
Distribución de la vivienda principal - Planta 00:

Se accede a la villa por un práctico porche que da a una acogedora sala de estar con quemador de leña para las noches de invierno.
Unos pocos escalones conducen a una luminosa y espaciosa sala de estar / televisión.

A la derecha:
• 1 dormitorio doble
• 1 dormitorio individual (actualmente utilizado como oficina)
• Baño interconectado

A la izquierda:
• Comedor con quemador de pellets moderno y eficiente
• Gran cocina totalmente equipada (acceso a través de un arco desde el comedor)

Este nivel también incluye:
• Dormitorio principal adicional y amplio
• Baño de invitados
• Agradable terraza Naya, ideal para disfrutar de las maravillosas vistas de la propiedad
Nivel inferior (Piso -1) Bajo la casa principal:

Una gran lavandería
Acceso a un espacioso trastero
Una puerta externa separada conduce al apartamento de invitados, que comprende:

Baño con ducha, inodoro y lavabo
Amplia habitación doble con zona de estar
Una zona de almacenamiento cubierta debajo de la Naya trasera, ideal para leña, herramientas o escaleras
Haz clic en Documentos para ver nuestros planos de planta con medidas aproximadas de las habitaciones …..

Impuestos anuales

IBI (impuesto anual de propiedad): aprox. 218 €/año
Basura (tasa de recogida de residuos): aprox. 68 €/año
UBICACIÓN:-

Benigànim es una ciudad valenciana luminosa y acogedora que se siente como un secreto para los compradores que desean una auténtica vida de pueblo español con conexiones sorprendentemente convenientes hacia la costa, la ciudad y la naturaleza.

Por qué los compradores se enamoran de Benigànim

Centro histórico compacto y fácil de recorrer con una iglesia imponente (Iglesia de San Miguel) y una soleada Plaça Major donde los vecinos se reúnen para tomar café y tapas, perfecto si buscas un estilo de vida de pueblo sin sentirse aislado.
Servicios cotidianos cubiertos. Encontrarás supermercados locales (por ejemplo, un gran Mas y Mas), farmacias, panaderías tradicionales, un restaurante chino, bares y restaurantes, centro de salud 24 h, un instituto, veterinario, un mercado semanal, además de una estación de tren que te lleva a la ciudad de Xàtiva y luego un tren desde Xàtiva a la ciudad de Valencia, y luego tomar el metro directo hasta la terminal del aeropuerto de Valencia (excelentes conexiones de transporte). Hay escuelas e instalaciones deportivas, todo lo que un comprador de pueblo pequeño necesita para vivir cómodamente todo el año.
Benigànim Vintage – Un tesoro comunitario único en el corazón de la vida local

Para quienes buscan una ciudad acogedora y socialmente activa, Vintage Benigànim es uno de los activos comunitarios destacados que realmente distingue a Benigànim. Esta encantadora tienda benéfica gestionada por voluntarios no solo es un lugar fantástico para buscar gangas, sino también un centro cálido y amigable donde los recién llegados pueden sentirse parte de la escena local de inmediato.
Gestionada con dedicación por Margaret y Mike Snowden, antiguos defensores del bienestar animal en la región, Vintage Benigànim recauda fondos vitales para santuarios de perros cercanos y para las familias de acogida que cuidan de perros mientras esperan adopción. Su compromiso ha convertido la tienda en un establecimiento respetado y muy querido en la localidad.
Dentro, los visitantes encontrarán una selección de muebles de calidad, ropa, decoración para el hogar y todo tipo de gratas sorpresas, todo ofrecido a precios excepcionales. La tienda depende de donaciones generosas de los residentes, creando un maravilloso ciclo de hacer el bien que beneficia tanto a la comunidad como a los animales que apoya.
Un lugar perfecto para conocer gente y establecerse
Para cualquiera que se mude a la zona, Vintage Benigànim ofrece una oportunidad ideal para integrarse en la vida de un pueblo español. Ser voluntario aquí es una opción popular entre los locales y residentes internacionales por igual, ofreciendo la oportunidad de:
Conocer a vecinos amables
Practicar y mejorar el español
Formar conexiones genuinas
Unirse a un equipo divertido y trabajador
Es el tipo de lugar que ayuda rápidamente a que los nuevos residentes se sientan como en casa, una verdadera ventaja para los compradores que buscan una comunidad con corazón.
Un beneficio de estilo de vida con impacto real
Vintage Benigànim es más que una tienda; es una parte edificante de la vida cotidiana en la ciudad. Ya sea que entres para hacer una compra de gran valor, dones artículos no deseados o dediques unas horas a la semana como voluntario, estás apoyando directamente a santuarios de perros locales y marcando una diferencia positiva.
Distancias prácticas y conexiones de transporte (útil para la vida diaria y los desplazamientos)

Acceso ferroviario más cercano: Benigànim tiene enlaces ferroviarios y de autobús locales a Xàtiva, por lo que desplazarse en transporte público a los centros regionales es sencillo.
Xàtiva (centro regional histórico): a aprox. 13 km de Benigànim (unos 15–20 minutos en coche). Los trenes entre Benigànim y Xàtiva tardan alrededor de 19–20 minutos, haciendo de Xàtiva un lugar cómodo para hacer compras adicionales, centros médicos más grandes, vida cultural y conexiones ferroviarias hacia Valencia.
Playas: la costa arenosa popular más cercana en Gandía está a unos 30–32 km (aprox. 30–45 minutos en coche según el tráfico), así que las escapadas de fin de semana a la playa son muy factibles. Otras ciudades costeras (Cullera, Oliva) también se encuentran a poca distancia en coche.
Aeropuertos: la región está bien servida: el Aeropuerto de Valencia y el Aeropuerto de Alicante–Elche son las principales opciones internacionales; se tarda aproximadamente 1 hora hasta Valencia y 1,5 horas en coche hasta Alicante, dependiendo de la ruta (las distancias por carretera a menudo se citan entre 60–80 km). Esto ofrece buen acceso a vuelos internacionales y a aerolíneas de bajo costo.
Naturaleza, vida al aire libre y opciones de excursiones de un día

Parque Natural Sierra de Mariola y las cordilleras montañosas circundantes (incluido el área de Benicadell) proporcionan acceso inmediato para senderismo, ciclismo de montaña, rutas de flores silvestres y avistamiento de aves, ideal para compradores que quieren fines de semana activos y vistas escénicas a la puerta de casa. Senderos locales populares y rutas MTB más largas irradian desde la zona de Vall d’Albaida.
Paisaje rural: olivos y naranjos, crestas de piedra caliza y miradores panorámicos hacen que trayectos cortos en coche o en bici parezcan mini escapadas desde la ciudad, un equilibrio atractivo entre paisaje agrícola y colinas escarpadas.
Estilo de vida y comunidad

Festivales del pueblo, clubes y deporte: Benigànim tiene una comunidad local activa (festivales, clubes deportivos, destacada escena de CF) y un ritmo tranquilo marcado por mercados semanales y celebraciones locales, ideal si quieres una vida comunitaria integrada en lugar de un desarrollo vallado y anónimo.
Compras y vida cotidiana: aunque las compras especializadas y grandes superficies se encuentran en Xàtiva o Gandía, la ciudad facilita la vida diaria con supermercados locales, farmacias, cafeterías, bares y servicios familiares para necesidades rutinarias.
En resumen:

Villa Visteta es una villa de precio excelente con carácter, espacio, vistas y excelente potencial; se recomienda encarecidamente verla cuanto antes.