Local Comercial en venta en Sa Pobla, Mallorca

Local comercial en venta en Sa Pobla con permiso para viviendas – Exclusiva oportunidad.

Se trata de un local de 212 m² construidos, situado en esquina, una característica clave que le aporta gran visibilidad, luminosidad natural y una mejor proyección comercial. Su ubicación lo convierte en una opción estratégica para múltiples tipos de negocio, tanto de atención al público como de uso profesional.

El inmueble se distribuye de forma muy funcional. Al acceder, encontramos una zona de recepción, perfecta para la atención de clientes o pacientes, que organiza el flujo hacia el resto del espacio. El local dispone de cuatro salas independientes, lo que permite una gran flexibilidad de uso: despachos, consultas, salas de reuniones, aulas, gabinetes o espacios de trabajo diferenciados. Esta distribución lo hace especialmente adecuado para centros médicos o sanitarios, clínicas, despachos profesionales, academias, coworking o empresas de servicios.

En cuanto a instalaciones, el local cuenta con un aseo y un baño adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa de accesibilidad vigente, un valor añadido imprescindible para cualquier actividad abierta al público. Además, dispone de sistema de aire acondicionado, garantizando el confort tanto para clientes como para trabajadores durante todo el año.

Otro de los puntos fuertes de este inmueble es su estado de conservación, que permite iniciar la actividad de manera inmediata o adaptarlo fácilmente a las necesidades específicas de cada negocio. La amplitud de sus metros cuadrados y su distribución favorecen también la posibilidad de realizar modificaciones o actualizaciones según el proyecto que se quiera desarrollar.

Desde una perspectiva de inversión, este local representa una opción muy atractiva, ya sea para explotación propia o para obtener rentabilidad mediante alquiler, gracias a su tamaño, ubicación y características técnicas, teniendo en cuenta que se puede hacer vivienda. Sa Pobla es una localidad con actividad comercial consolidada y demanda de espacios bien acondicionados para servicios y empresas.

Superficie: 212 m²
Ubicación: Sa Pobla, local en esquina
Baños: 1 aseo + 1 baño adaptado
Aire acondicionado
Modalidad: Venta o alquiler

Posibilidad de cambio de uso a residencial, condicionada al cumplimiento de la normativa urbanística vigente y a la obtención de las correspondientes licencias municipales. El proyecto y la tramitación administrativa deberán iniciarse y presentarse ante el Ayuntamiento.