Local Comercial en venta en Gandia, Valencia

Local Comercial Prime en Centro de Gandia
Ubicación: Zona Estación de Tren y Autobuses, Gandia. Precio: 210.000 € Superficie: 280 m2 construidos Plantas: 2 niveles Estado: Excelente / Listo para entrar
Local comercial de grandes dimensiones estratégicamente situado en el núcleo de transporte de Gandia. Su ubicación garantiza un flujo ininterrumpido de peatones y vehículos, situándose en el eje de paso obligado entre las estaciones y el centro de la ciudad.
Distribución y Espacios:
Planta Calle: Espacio diáfano de gran amplitud, ideal para atención al público, zona de recepción o exposición.
Planta Superior: Planta polivalente perfecta para oficinas, aulas de formación, salas de juntas o área de trabajo técnico.
Equipamiento y Acabados:
Suelo técnico resistente de fácil mantenimiento.
Paredes con acabado en pintura blanca y zócalo reforzado.
Sistema de iluminación profesional instalado en ambas plantas.
Instalación de climatización mediante conductos.
Espacio libre de obstáculos arquitectónicos innecesarios, maximizando la sensación de amplitud.
Uso Recomendado:
Debido a su superficie y ubicación, el local es ideal para:
Academias de idiomas o centros de formación profesional.
Oficinas representativas o delegaciones corporativas.
Centros de atención telefónica (Call Centers) o Coworking.
Centros médicos, clínicas dentales o de estética.
Puntos Fuertes para el Inversor:
Conectividad: Ubicación inmejorable para empleados y clientes que utilicen transporte público.
Rentabilidad: Alta demanda de alquiler para locales de gran formato en esta zona específica.
Inversión: Precio por metro cuadrado muy competitivo dentro del sector terciario de Gandia.