Finca/Casa Rural en venta en Rupià, Girona

Esta espectacular masía rehabilitada se sitúa en una de las ubicaciones más privilegiadas y cotizadas de la Costa Brava (Baix Empordà). Se encuentra en una posición elevada, con total privacidad y rodeada de naturaleza, y ofrece vistas abiertas y panorámicas a toda la llanura del Empordà, desde el macizo del Montgrí hasta las islas Medas, pasando por campos de cultivo, pueblos medievales y suaves colinas.

La propiedad cuenta con casi 15.000 m² de terreno y más de 650 m² construidos, que incluyen una elegante casa principal, una casa de piscina independiente junto a un gran estanque natural con playa privada y una tercera edificación para los guardas de la casa, otros usos complementarios y un gran almacén exterior. Todo ha sido cuidadosamente restaurado con materiales nobles y acabados de alta calidad, con una reforma en la que se han conservado elementos originales y se han dispuesto espacios amplios, luminosos y funcionales.

En el exterior, la propiedad dispone de un conjunto de instalaciones de ocio y bienestar: piscina climatizada, pista polideportiva que incluye pádel, pickleball, bádminton, baloncesto, voleibol y fútbol sala interior, gimnasio, zona de bienestar, jardín con olivos centenarios, viñedo, árboles frutales, huerto, zona de juegos infantil y un pequeño campo de fútbol. Además, cuenta con luz y agua de red, pozo propio para riego, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en todas las habitaciones y sistema de alarma, entre otras comodidades. Dispone también de licencia turística en vigor.

Uno de los aspectos más singulares y valiosos es que, de los casi 15.000 m² de terreno, formado por dos parcelas de suelo urbano, una conserva edificabilidad no agotada, lo que permitiría construir o ampliar hasta 371 m² adicionales. Esta es una característica excepcional en esta zona, donde las restricciones urbanísticas hacen muy difícil obtener nuevas licencias de construcción.

La propiedad se ubica en una zona exclusiva y privada, pero junto a un reconocido pueblo histórico que cuenta con algunos comercios básicos. Además, está conectada a pocos kilómetros con las mejores playas de la Costa Brava.