Negocio en venta en Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Ref: 3388

Completamente reformado punto de entretenimiento en Nueva Andalucía para toma de control llave en mano

Nueva Andalucía es una joya resplandeciente a lo largo de la Costa del Sol, con zonas residenciales prestigiosas y muy demandadas, con el dramático telón de fondo de la montaña La Concha y a solo minutos del Mar Mediterráneo y de Puerto Banús. Su atractivo se ve potenciado por exuberantes zonas verdes, avenidas arboladas y campos de golf de clase mundial, que irradian un encanto elegante de otra época.

La zona es hogar de una comunidad internacional adinerada de residentes permanentes, propietarios de segundas viviendas y un imán para visitantes cosmopolitas de alto nivel. Con elegantes villas, apartamentos de lujo y urbanizaciones privadas junto a cafés, boutiques, restaurantes de alta gama y lugares de entretenimiento refinados, irradia exclusividad y sofisticación.

Ante este telón de fondo se presenta la oportunidad de poseer un atractivo local de entretenimiento llave en mano. Renovado por completo, este recinto de primera clase de 150 m2 abrió como un bar de cócteles de entretenimiento de alto nivel. El foco central es la barra de mármol especialmente construida que fácilmente puede recibir a 12-15 personas en el mostrador. Equipado con una nevera totalmente equipada, lavavajillas y estantes de exhibición hechos a medida con iluminación de diseño creativo que realza su ambiente.

La zona central tiene capacidad para hasta 250 personas, con televisores de gran pantalla montados en la pared y una zona de escenario para música en vivo o sets de DJ. Está equipado con sistemas de sonido de primera gama, con cortinas de vidrio a lo largo de su fachada, que dejan pasar la luz y permiten aire fresco en verano, mientras mantienen el calor durante los meses más fríos. Hay una pequeña terraza lateral para fumadores y acceso al techo mediante un ascensor.

Existe aprobación para construir un bar en la azotea de pleno derecho que ofrece vistas impresionantes de los alrededores y para disfrutar de puestas de sol doradas.

El acceso es mediante escaleras comunes desde el nivel de la carretera o a través de su propia entrada privada ubicada al nivel de la carretera. Esta entrada privada se abre a un amplio pasillo donde se encuentran el ascensor y las escaleras para subir a la zona principal del bar arriba. También hay una oficina y un gran espacio de almacenamiento en este nivel de planta baja.

Cuartos de baño de tamaño medio se encuentran en el nivel principal y el aparcamiento es fácil de encontrar en las inmediaciones.
Incluido en la transferencia se encuentran muebles nuevos de marca, mobiliario de calidad, cristalería, equipamiento, existencias, red de proveedores, cuentas de Facebook e Instagram. La explotación y la licencia de música pueden transferirse al nuevo propietario.

Para inversores, este bar de cócteles ofrece operatividad inmediata con un mínimo de capex, junto con un fuerte potencial de marca. Cuando estaba en operación, obtuvo reseñas de 5 estrellas de los clientes, definitivamente algo sobre lo que construir. Su estética pulida y su ambiente de alta gama abren puertas a eventos VIP, fiestas privadas, residencias de DJ y colaboraciones con marcas de lujo, aumentando tanto los ingresos como el valor del activo a largo plazo para el nuevo propietario.

Existe un contrato de alquiler renovable a 10 años que actualmente está sujeto a un alquiler mensual de 4.500 € más todas las tasas de la comunidad.

Tenga en cuenta que se requerirá un mes de alquiler y 2 meses de depósito.