Negocio en venta en Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Completamente Renovado para Entretenimiento en Nueva Andalucía para Adquisición llave en mano

Nueva Andalucía es una joya resplandeciente a lo largo de la Costa del Sol, con zonas residenciales prestigiosas y codiciadas, con el dramático telón de fondo de la montaña La Concha y a minutos del Mediterráneo y de Puerto Banús. Su atractivo se ve potenciado por exuberantes zonas verdes, avenidas arboladas y campos de golf de clase mundial, que emanan un encanto elegante de estilo antiguo.

La zona alberga una comunidad internacional adinerada de residentes permanentes, propietarios de segundas viviendas y un imán para visitantes cosmopolitas de alto nivel. Con villas elegantes, apartamentos de lujo y comunidades cerradas junto a cafés-bar, boutiques, dining de alto nivel y lugares de entretenimiento refinados, irradia exclusividad y sofisticación.

En este contexto se presenta la oportunidad de adquirir un atractivo local de entretenimiento llave en mano. Renovado al máximo, este recinto de alta gama de 150 m2 abrió como un bar-cocktail de entretenimiento de alto nivel. El foco central es el mostrador de piedra preciosa especialmente construido que puede acomodar fácilmente a 12-15 personas en la barra. Equipado con una nevera totalmente instalada, lavavajillas y estantes de exhibición a medida con iluminación de diseño creativo que realza su ambiente.

La zona central tiene capacidad para hasta 250 personas, con televisores de pantalla grande montados en la pared y una zona de escenario para música en vivo o servicio de DJ. Está equipado con sistemas de sonido de última generación, con cortinas de vidrio a lo largo de su fachada, que permiten la entrada de luz y permiten la entrada de aire fresco en verano mientras mantienen el calor en los meses más fríos. Hay una pequeña terraza lateral para fumadores y acceso al techo mediante un ascensor.

Hay aprobación para construir un bar en la azotea de pleno alcance que ofrece vistas impresionantes de los alrededores y para disfrutar de atardeceres dorados.

El acceso es por escaleras comunes desde la nivel de la calle o a través de su entrada privada ubicada a nivel de la calle. Esta entrada privada se abre a un amplio pasillo donde se encuentran el ascensor y las escaleras para subir a la zona principal del bar en la planta superior. También hay una oficina y un gran espacio de almacenamiento en este nivel de planta baja.

Baños de tamaño adecuado se encuentran en la planta principal y es fácil aparcar en las inmediaciones.
Incluido en la transferencia se encuentra mobiliario de marca, muebles nuevos de calidad, cristalería, equipamiento, existencias, red de proveedores, cuentas de Facebook e Instagram. La explotación y la licencia de música pueden transferirse a la nueva propiedad.

Para los inversores, este bar de cócteles ofrece operatividad inmediata con una inversión de capital mínima, junto con un fuerte potencial de marca. Cuando estaba en operación, obtuvo reseñas de 5 estrellas por parte de los clientes, definitivamente algo sobre lo que construir. Su estética pulida y sus vibraciones de alto nivel abren puertas a eventos VIP, fiestas privadas, residencias de DJ y colaboraciones con marcas de lujo, mejorando tanto los ingresos como el valor del activo a largo plazo para el nuevo propietario.

Existe un contrato de alquiler renovable a 10 años que actualmente está sujeto a un alquiler mensual de 4.500€ más incluyendo todas las tasas comunitarias.

Tenga en cuenta que se requerirán un mes de alquiler y 2 meses de depósito.