Apartamento en venta en Roses, Girona

Impresionante vista al mar y a la montaña para este apartamento en primera línea en piso alto de 3 dormitorios en venta en Roses Costa Brava España

Edificio Delfin

Apt 9A – Escalera Uno
Careterra de Canyelles No 10
17480 Roses
Girona

Apartamento en primera línea, orientación sur y en la 9ª planta (planta alta). 103m2 (3 dormitorios y 2 baños). Amplio balcón de 20m2 además de vistas desde todas las habitaciones con vistas al mar ininterrumpidas que nunca cambiarán. Una fabulosa y moderna piscina comunitaria en un entorno extraordinario.
Entrada segura con torno y teléfono de apertura. Ascensor a todas las plantas, parking en sótano gratuito (excepto en julio y agosto cuando se cobra 120 € al mes con los fondos recaudados destinados al mantenimiento del bloque de apartamentos), cuotas comunitarias de 1.200 € al año, fácil a pie para llegar a todos los servicios, un hermoso paseo a lo largo de la costa desde el bloque de apartamentos y a tan solo 400 metros hay una pequeña cala de arena.

Sobre el apartamento

Este apartamento ya es muy especial por su ubicación excepcional, estando verdaderamente en primera línea a 5 metros del mar Mediterráneo. Está en la codiciada ciudad costera de la Bahía de Roses en la Costa Brava, lo que lo hace muy deseable. Un comprador puede hacer que este atractivo apartamento sea “propio” y será muy especial, ¡de verdad!

Ubicación – la ubicación lo es todo y es lo más importante cuando se compra una propiedad y este apartamento ciertamente cumple con este criterio.
• Balcón orientado al sur, grande y nada puede construirse delante o al lado del apartamento, ya que esto es imposible debido a la línea de costa.
• Piso alto – ¡el más deseable para vivir!
• Vistas desde la sala de estar y las ventanas de las habitaciones que no cambiarán: ¡mar, mar y más mar!
• Frente al bloque de apartamentos y muy alto, por lo que está alejado del ruido y humos de la carretera.
• El bloque de apartamentos tiene la sensación de estar en un jardín de 3000 m2. Esto da sensación de espacio y tranquilidad y dolce vita.
• Una playa de arena a solo 400 metros.
• Todo lo necesario está a pocos minutos.
El balcón sur de 20m2 con vistas al mar ininterrumpidas es excepcionalmente grande y raro.

Permite vivir al aire libre sin el alto mantenimiento de un jardín. Ideal para ‘cerrar y dejar’ y muy deseable para alquiler vacacional.
¡La vista desde este balcón y las ventanas nunca cambiará!
Además, al estar tan alto, las puestas y salidas de sol son espectaculares y no hay contaminación del aire ni ruido de coches.

Al estar en la 9ª planta y orientado al sur, el apartamento es muy luminoso, amplio y espacioso.

Este apartamento de la Costa Brava se encuentra en una zona consolidada con la hermosa Bahía de Roses catalogada como 2ª por la UNESCO en tu puerta.

Excelentes bares y restaurantes, tiendas y la impresionante playa de arena a tiro de piedra.

La sala de estar es luminosa, amplia y se abre a ese precioso balcón; en el balcón se puede tomar el sol 300 días al año.

Hay tres dormitorios, cada uno con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y se abre a la terraza frontal con unas vistas asombrosas. Hay un segundo baño familiar. ¡Todos los dormitorios gozan de vistas a la Bahía de Roses para que nadie se quede sin verlo!

El apartamento cuenta con una excelente piscina comunitaria que está abierta todo el año.
Es moderna y está rodeada por una gran terraza de toma de sol y las vistas al mar desde la piscina y desde la terraza de sol son mar, mar y más mar.

Parking en sótano – gratuito para los residentes sin plazas asignadas que es seguro.
Solo en julio y agosto hay un suplemento para aparcamiento y los fondos recaudados se destinan a mantener el bloque de apartamentos.

Existe la opción de comprar 2 garajes que se suman al parking gratuito en sótano.

El valor excedente de la propiedad está garantizado y es muy substantial en vista de su ubicación.

Entrada segura con portón mediante teléfono de apertura y ideal para privacidad y tranquilidad.

Ascensor a todas las plantas para facilitar la vida en la 9ª planta.

A poca distancia a pie de: bares y restaurantes, todos los servicios, una fabulosa bahía de arena con agua que alcanza 20 °C en mayo y hasta 26 °C en septiembre.

Un sendero costero te ofrece muchos kilómetros para explorar; caminar, 30 km a Cadagues en entorno natural para observar aves y quizás parar para desayunar, almorzar o cenar.

Ubicación

En la parte este del edificio está la playa de Canyelles Petites, un breve paseo por el sendero junto a la playa te lleva a esta pequeña playa con una variety de bares, restaurantes y tiendas.

Al oeste del apartamento hay otra playa de arena, la Palangrer, y el centro de Roses está a solo 1 km.

Este popular complejo costero ofrece una amplia selección de bares, restaurantes y tiendas. En la carretera hacia Roses, hay otra playa y una tienda local.

Cerca del apartamento puedes disfrutar de una gran cantidad de actividades, incluyendo:

equitación, deportes acuáticos, golf (el campo de Peralada Golf), tenis e incluso paracaidismo, buceo, caminatas por la montaña alrededor de Roses y montañas más altas a 1 hora en coche.

La Costa Brava ofrece una gran gama de oportunidades culturales y a solo 20 km está Figueres, el lugar de nacimiento y descanso de Salvador Dalí; una visita a su museo vale la pena, así como explorar la ciudad de Figueres, Cadaqués, la casa de Dalí de Salvador Dalí, Cap Creus (21 km) para ver las ballenas, etc.

Girona, la capital de la región, está a solo 60 km (vuelos internacionales disponibles desde el aeropuerto) y Barcelona está a 145 km por la autopista costera.

La frontera francesa también está a poca distancia en coche (40 km) y la primera ciudad francesa es Perpiñán (90 km por autopista), lo que significa que realmente tienes todo el continente europeo a tu puerta.

Sobre la zona

Roses es una ciudad esencialmente mediterránea con una distinguida tradición turística y marinera. Situada en un entorno natural único en la zona norte de la Costa Brava, está a menos de 30 km de la frontera francesa, 65 km de Girona y 160 km de Barcelona. El aeropuerto de Girona está a solo 1 hora en coche del resort.

Los orígenes de Roses se remontan al siglo VIII a. C. con la llegada de los griegos. Roses es una ciudad moderna, culturalmente activa y con tradiciones orgullosas. La ciudad ha prosperado desde mediados del siglo XX y cuenta con excelentes comercios, restaurantes, bares, playas, vida nocturna y instalaciones deportivas.

Ocio y recreación
Para caminantes o ciclistas de montaña, existe la reserva natural de Aiguamolls, un maravilloso parque natural que se extiende desde la costa hasta los Pirineos.

El fantástico parque acuático Aqua Brava en Roses es ideal para familias, además puedes probar el paracaidismo, la navegación, la vela y el kárting están disponibles. También hay instalaciones para equitación cerca; la observación de aves en los extensos humedales también atrae a varios aficionados.

Golf
Para el golfista, Roses es un paraíso, con seis campos de clase mundial a menos de 45 minutos en coche, que ofrecen una variedad de desafíos.

Playas
Roses está cerca de algunas de las playas más atractivas y menos concurridas de la Costa Brava. Justo al bajar la carretera, la vasta franja de playa continúa hasta la histórica Sant Martí de Empúries, que también tiene su propia playa encantadora. Hay 45 km de playa y 17 km de calas.

Desde aquí, un paseo marítimo con vistas a las ruinas romanas de Empúries llega hasta la ciudad pesquera de L’Escala con su propio paseo marítimo, playas y restaurantes de mariscos tentadores.

Características principales:

• 103m2 de superficie habitable – • Consumo energético 62Kw/año clase B
• 3 dormitorios
• 2 baños
• Gran potencial en el mercado de alquiler vacacional / Parking gratuito en sótano
• Vistas impresionantes
• Cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias
• Cerca de muchos excelentes bares y restaurantes
• Excelente base desde la que descubrir otras zonas fantásticas de España
• Muchas excelentes instalaciones deportivas, pesca, senderismo y ciclismo cercanas.