Finca/Casa Rural en venta en Cehegín, Murcia

Excelente casa rural de 5 dormitorios en Cehegín, Murcia, España

Exquisada casa rural reformada en Cehegín, Murcia: un refugio lujoso y ecológico

Descubra una oportunidad inigualable de ser propietario de una casa rural meticulosamente renovada en la encantadora localidad de Cehegín, Murcia, España. Esta propiedad excepcional ha experimentado una transformación integral, asegurando que cumpla con los más altos estándares de confort moderno, eficiencia energética e incluso se rija por las especificaciones de B&B españolas. Ofrecida completamente amueblada con todos los artículos nuevos (excluyendo efectos personales), incluyendo cuatro televisores (uno de 55 pulgadas Sony Bravía nuevo) y todos los electrodomésticos, esta propiedad incluso incluye una furgoneta Ford Tourneo, convirtiéndola en una solución llave en mano para un estilo de vida lujoso o un negocio de hostelería listo para ponerse en marcha.

Alojamiento lujoso y bien pensado en cuatro niveles

Esta amplia casa rural cuenta con unas extraordinarias cinco habitaciones y cinco baños, proporcionando amplio espacio y privacidad para una gran familia, numerosos huéspedes o múltiples ocupantes de B&B. De las cinco habitaciones, tres son en suite, ofreciendo santuarios privados con baños dedicados. Las dos habitaciones restantes comparten un baño bien equipado, mientras que una conveniente sala húmeda/baño se encuentra en la planta baja, mejorando la accesibilidad.

Exploremos la distribución de plantas meticulosamente planificada:

Tercer piso / nivel de la azotea: Este nivel superior ofrece un magnífico solárium en la azotea, proporcionando un espacio ideal para tomar el sol, relajarse y disfrutar de vistas panorámicas del paisaje murciano circundante. Crucialmente, este nivel también alberga paneles solares específicamente dedicados a la producción de agua caliente, contribuyendo a la impresionante eficiencia energética de la propiedad. Además, una habitación en ático ofrece espacio adicional versátil, perfecto para almacenamiento, un estudio tranquilo o una pequeña zona de hobby.
Segundo piso: Este piso está dedicado al descanso y la privacidad, comprising las cinco habitaciones. Cada habitación ha sido diseñada pensando en la comodidad, con unidades de aire acondicionado integradas, garantizando un control climático óptimo durante todo el año. Este nivel también incluye cuatro baños (tres en suite, uno compartido) y un pasillo central con escaleras que conectan con los niveles inferiores. Un encantador balcón se extiende desde este piso, ofreciendo un agradable retiro al aire libre y vistas.
Primer piso / planta baja: Los espacios de vida principales se encuentran en este nivel accesible. Una espaciosa cocina/comedor forma el corazón del hogar, diseñada tanto para comidas diarias como para entretenimiento. Presenta un sistema de infiltración de agua fresca de última generación, proporcionando agua potable purificada directamente del grifo – un lujo considerable. Complementando la cocina hay una práctica sala de lavado, añadiendo comodidad para las tareas domésticas. Dos vestíbulos acogedores conectan los distintos espacios, llevando a una sala de estar de gran tamaño, perfecta para relajarse y socializar. Un baño/sala húmeda dedicada en esta planta garantiza comodidad para los huéspedes y un fácil acceso desde las zonas de estar.
Sótano: El amplio sótano realmente distingue esta propiedad, ocupando la misma huella que la casa y albergando sofisticados sistemas de servicios. Este nivel contiene el sistema de infiltración de la piscina, asegurando que la piscina permanezca impecable con un esfuerzo mínimo. Una caldera de leña de alto rendimiento, combinada con el sistema de paneles solares de la azotea, proporciona abundante agua caliente y calefacción central en toda la casa, con radiadores en cada habitación. Esta solución de calefacción altamente eficiente y ecológica es un activo importante. Además, el sótano incluye un gran tanque de agua con una bomba para presión de agua fiable y un sistema de ablandador de agua, mejorando la calidad del agua para todos los usos domésticos.

Infraestructura avanzada y características ecológicas

La renovación de esta casa rural va más allá de la estética, incorporando tecnología de vanguardia y soluciones sostenibles para garantizar el máximo confort y eficiencia. Toda la propiedad se beneficia de Wi-Fi e Internet en todas las estancias, con velocidades de hasta 30 Mbps, asegurando conectividad fluida para trabajo, entretenimiento y comunicación.

Una joya del exterior es la piscina privada, que mide 10m x 6m. Esta piscina de tamaño generoso cuenta con un sistema de infiltración de agua salada automático ubicado en el sótano, proporcionando una alternativa más saludable y de menor mantenimiento que las piscinas tradicionales con cloro.

Quizás una de las características más innovadoras es el sistema de aislamiento exterior japonés de 5 capas aplicado a toda la casa. Este método de aislamiento superior mejora significativamente la eficiencia térmica, manteniendo la casa fresca en verano y cálida en invierno, lo que se traduce en considerables ahorros de energía y un clima interior estable. La instalación eléctrica ha sido completamente revisada a un alto estándar, con un gran panel de control central con un sistema de disparo automático para cada sala, ofreciendo mayor seguridad y fácil gestión del suministro eléctrico. Por último, un gran tanque séptico limpio atiende eficientemente a toda la casa, asegurando una gestión adecuada de los residuos.

Potencial de B&B llave en mano y extras incluidos

Esta casa rural renovada ha sido cuidadosamente actualizada no solo para vivir de forma residencial cómoda, sino también específicamente para cumplir con las especificaciones de B&B españolas. Esto significa que ya está preparada para funcionar como un bed and breakfast, ofreciendo una vía clara para que compradores emprendedores generen ingresos desde el inicio. La inclusión de todos los muebles nuevos (excepto artículos personales), cuatro televisores (incluido un nuevo Sony Bravia de 55 pulgadas) y electrodomésticos significa que el nuevo propietario puede comenzar las operaciones de inmediato, sin necesidad de una inversión inicial significativa en amueblar la propiedad.

Para añadir aún más valor, la venta incluye una furgoneta Ford Tourneo. Este práctico vehículo brinda transporte inmediato para los nuevos propietarios, ya sea para uso personal, traslado de huéspedes para un negocio de B&B o la gestión de la propiedad.

El encanto de Cehegín, Murcia

Cehegín es una localidad histórica situada en la región noroeste de Murcia, que ofrece un rico patrimonio cultural y hermosos entornos naturales. Conocida por su centro histórico bien conservado, declarado Bien de Interés Cultural en la categoría de Conjunto Histórico-Artístico, Cehegín presume calles estrechas y serpenteantes, arquitectura tradicional y iglesias antiguas. La región de Murcia en sí es famosa por su cálido clima mediterráneo, impresionante costa (Costa Cálida) y fértiles llanos agrícolas. La zona alrededor de Cehegín es particularmente conocida por sus viñedos y olivares, brindando oportunidades para explorar bodegas locales y disfrutar de la gastronomía murciana auténtica.

La ubicación ofrece un entorno rural tranquilo, al mismo tiempo que está conectada con pueblos y servicios más grandes. Su importancia histórica y su belleza natural atraen a turistas interesados en experiencias españolas auténticas, exploración histórica, senderismo y disfrutar de productos locales.

Ideal para estilos de vida diversos

Esta casa rural reformada es ideal para una variedad de compradores:

Familias numerosas: Ofrece amplio espacio, numerosas habitaciones y múltiples baños; es una casa ideal para vivir en familia extensa.
Jubilados: Los espacios habitables cómodos y aislados, la piscina privada y el entorno tranquilo proporcionan un entorno magnífico para una jubilación pacífica.
Empresarios: Con su conformidad B&B, mobiliario incluido y además un vehículo, es una empresa lista para funcionar en una encantadora parte de España.
Buscadores de estilo de vida: Para aquellos que buscan un retiro ecológico, autosuficiente y lujoso en el campo español, esta propiedad cumple todos los requisitos.

En resumen, esta casa rural reformada en Cehegín, Murcia, representa una oportunidad extraordinaria de adquirir una propiedad de alta calidad, con conciencia ecológica y completamente equipada. Desde sus sistemas de calefacción e aislamiento de última generación hasta su lujosa y extensa capacidad de alojamiento, y el valor añadido de venderse amueblada con un vehículo, esta casa ofrece confort, comodidad y un potencial significativo, ya sea como residencia de ensueño o como negocio hostelero lucrativo.

Principales características:

500m2 de espacio habitable
Parcela de 5000m2
5 dormitorios
5 baños
Vistas impresionantes
Aparcamiento privado
Cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias
Cerca de muchos excelentes bares y restaurantes
Gran base desde la que descubrir otras áreas fantásticas de España
Muchas excelentes instalaciones deportivas, zonas para caminar y ciclismo cercanas
Potencial de alquiler a través de Airbnb y Booking.com