Casa en venta en Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Impresionante casa adosada de lujo con 3 dormitorios en venta en Nueva Andalucía, Marbella Costa del Sol

Nueva Andalucía,

Costa del Sol,

Málaga

Exquisita casa adosada en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella – tu casa de ensueño o una oportunidad de inversión.

Descubre una experiencia de vida excepcional en esta fabulosas casa adosada/duplex, perfectamente situada dentro de una comunidad privada y segura en el vibrante corazón de Nueva Andalucía, Marbella. Esta propiedad ofrece la combinación definitiva de diseño moderno, vida espaciosa y comodidad incomparable, lo que la convierte en una elección ideal para residencia permanente, una casa de vacaciones de lujo o una inversión inmobiliaria astuta. Tras una completea renovación de alta gama en el cuarto trimestre de 2023, esta casa está lista para que te mudes y disfrutes del estilo de vida Marbella por excelencia.

Descubriendo tu nuevo hogar: comodidades modernas y amplio espacio

Entra en esta casa adosada meticulosamente diseñada, accesible a través de una terraza comunitaria excepcionalmente grande y privada, utilizada exclusivamente por el propietario de esta propiedad. Esta amplia zona al aire libre ofrece una gran entrada y un preludio sereno para tu hogar.

Al entrar, te recibirán:

Una cocina de diseño moderno integrada con comedor y salón, creando un espacio abierto que es stylish y altamente funcional. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos contemporáneos, prometiendo una experiencia culinaria agradable.
Un aseo de cortesía en la planta baja.
El salón se abre sin esfuerzo a una terraza cubierta muy privada, lo suficientemente amplia como para acomodar comedor al aire libre y varios tumbonas, con tranquilas vistas a las zonas verdes circundantes. Este oasis al aire libre es perfecto para el entretenimiento o simplemente para relajarse bajo el sol mediterráneo.

Sube a la planta superior para descubrir:

Tres dormitorios espaciosos, que proporcionan amplio alojamiento para familia e invitados.
El dormitorio principal cuenta con lujosas instalaciones en suite, ofreciendo un santuario privado.
Un baño familiar separado sirve a los dormitorios adicionales.
Una terraza adicional, extremadamente espaciosa y muy privada en este nivel, ofrece un refugio exterior adicional, con vistas parciales al mar – un lugar perfecto para café matutino o cócteles vespertinos.

Características clave y mejoras pensadas

Esta casa adosada está llena de características diseñadas para mejorar la comodidad, la seguridad y la vida moderna:

Tipo de propiedad: casa adosada / apartamento dúplex
Dormitorios: 3
Baños: 2.5 (2 baños completos, 1 aseo)
Características clave:
Terraza cubierta: ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año.
Armarios empotrados: amplio almacenamiento en todas las habitaciones.
Terrazas privadas: múltiples espacios exteriores para relajación y entretenimiento.
Baño en suite: en la habitación principal para máxima privacidad.
Doble acristalamiento: mejora el aislamiento y la insonorización.
Fibra óptica: conectividad de alta velocidad.
Aire acondicionado: sistema completamente nuevo instalado durante la renovación para un control óptimo del clima.
Nueas ventanas e instalaciones eléctas: todo parte de la extensa renovación de 2023.

Condición: excelente, recientemente renovado (renovación completa en Q4 2023, incluida cocina nueva, baños, terrazas).
Orientación: sudeste, asegurando mucha luz natural.
Mobiliario: opcional, ofreciendo flexibilidad para tu toque personal.
Seguridad: ubicado dentro de un complejo cerrado para tranquilidad.

Ubicación principal y comodidades inmejorables

La ubicación de la propiedad es verdaderamente excepcional, ubicándote en el núcleo de todo lo que Marbella tiene para ofrecer:

Entorno de la propiedad:
Cerca de golf: rodeado de algunos de los campos de golf más prestigiosos de la Costa del Sol.
Cerca de tiendas: fácil acceso a una amplia variedad de boutiques, supermercados y servicios esenciales.
Cerca del mar: a poca distancia en coche de las impresionantes playas de Marbella.
Cerca del centro: a minutos de las animadas comodidades de Nueva Andalucía y el centro de Marbella.
Cerca de escuelas: conveniente para familias con niños, con varias escuelas internacionales y locales cercanas.
Cerca de bosque: disfruta de la proximidad a espacios verdes naturales para paseos y recreación.
Urbanización: parte de una comunidad bien establecida y deseable.

Vistas: disfruta de vistas pintorescas de montañas, jardines y bosques, con vistas parciales al mar desde la terraza superior.

Potencial de inversión y excelencia comunitaria

Esta casa adosada no es solo un hermoso hogar; es una inversión inteligente:

Inversión en alquiler: actualmente permitidos los alquileres a corto plazo por la comunidad, lo que la convierte en una opción atractiva para generar ingresos.
Estacionamiento: la propiedad incluye dos plazas de estacionamiento subterráneas privadas, un activo muy valorado en esta ubicación central.
Mejoras comunitarias: el propietario actual ya ha contribuido a un fondo comunitario dedicado a repintar todo el complejo en las próximas semanas, asegurando la apariencia y el valor continuos de la comunidad.
Instalaciones comunitarias: benefíciate del acceso a un jardín comunitario y a una piscina comunitaria refrescante, ideal para disfrutar del clima cálido.

Con una superficie construida de 87m2 y una terraza de 27m2, esta propiedad ofrece un espacio de vida increíblemente eficiente y cómodo. No pierdas la oportunidad de poseer un trozo de paraíso en Nueva Andalucía.

ACERCA DE LA ZONA

Nueva Andalucía, a menudo cariñosamente conocida como 'Golf Valley', es una zona residencial prestigiosa y amplia situada justo inland desde Puerto Banús, dentro del municipio de Marbella en la glamorosa Costa del Sol de España. Este suburbio muy demandado encarna un estilo de vida de lujo, ocio y tranquilidad, atrayendo a una significativa comunidad internacional, incluidos muchos expatriados. Caracterizada por sus verdes fairways, elegantes villas y complejos de apartamentos sofisticados, Nueva Andalucía ofrece una combinación única de un ambiente residencial sereno con acceso conveniente a comodidades vibrantes y a instalaciones de ocio de clase mundial. Su posición elevada ofrece a muchas propiedades vistas impresionantes de las montañas circundantes, campos de golf e incluso del mar Mediterráneo.

La reputación del área como 'Golf Valley' está bien merecida, ya que alberga una impresionante concentración de campos de golf de campeonato. Clubes prestigiosos como Aloha Golf, Real Club de Golf Las Brisas y Los Naranjos Golf Club atraen a entusiastas del golf de todo el mundo, ofreciendo cursos meticulosamente mantenidos y excelentes instalaciones de club. Más allá del golf, Nueva Andalucía ofrece un estilo de vida activo y social. Cuenta con numerosos clubes de tenis y pádel, gimnasios de última generación y centros de bienestar. El centro comercial de la zona, Centro Plaza, ofrece una variedad de tiendas, supermercados, cafeterías y restaurantes, mientras que el animado mercado de los sábados cerca de la plaza de toros (ahora Marbella Arena) es un evento semanal popular, que ofrece desde productos locales hasta moda y artesanías.

Nueva Andalucía ofrece una escena gastronómica diversa y de alta calidad, que va desde locales informales hasta restaurantes gourmet de alto nivel, para satisfacer una variedad de gustos. Su proximidad a Puerto Banús significa que los residentes pueden acceder fácilmente a las boutiques de diseñadores de la marina, lujosos yates y una vida nocturna vibrante, pero regresar a la tranquila atmósfera de su hogar en Nueva Andalucía. La zona también es bien reputada por sus excelentes instalaciones educativas, con varias escuelas internacionales de renombre que la hacen una opción popular para familias. Esta mezcla de vida sofisticada, oportunidades recreativas y comodidades prácticas crea una comunidad autocontenida y muy deseable dentro de Marbella.

Para quienes viajan hacia y desde Nueva Andalucía, el aeropuerto internacional más cercano es el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP). Ubicado a aproximadamente 50-55 kilómetros (unos 31-34 millas) al noreste de Marbella, es la principal puerta internacional a la Costa del Sol. El trayecto en coche suele durar entre 35 y 50 minutos, dependiendo del tráfico, por la autopista AP-7. Otra opción viable, especialmente para quienes vuelan desde el Reino Unido, es el Aeropuerto Internacional de Gibraltar (GIB), situado a unos 70-80 kilómetros (alrededor de 43-50 millas) al suroeste. Aunque está algo más lejos, a veces puede ofrecer rutas de vuelo alternativas. Ambos aeropuertos ofrecen una amplia gama de servicios de alquiler de coches, traslados privados y conexiones de autobús, asegurando un acceso conveniente a Nueva Andalucía.

Principales características:

114m2 de espacio habitable
3 dormitorios
3 baños
Vistas impresionantes
Estacionamiento privado
Cerca de comodidades esenciales como supermercados y farmacias
Cerca de numerosos bares y restaurantes excelentes
Gran base desde la que descubrir otras fantásticas zonas de España
Muchas excelentes instalaciones deportivas, rutas para caminar y ciclismo cercanas
Potencial de alquiler a través de Airbnb y Booking.com.