Terreno/Finca Rústica en venta en Doña Ines, Lorca, Murcia

Terreno excelente con permiso de urbanización en venta en Vélez-Rubio, Lorca, Murcia, España

Una oportunidad inigualable: construye la casa de tus sueños en Zarcilla de Ramos-Doña Inés, Lorca, España

Imagina despertarte con la serena belleza de las montañas españolas, con la promesa de una casa hecha a medida escondida entre tu propio almez privado. Este excepcional terreno de 30,000 m2 (3 hectáreas) en C-22, 11, Zarcilla de Ramos-Doña Inés, Lorca, ofrece una oportunidad verdaderamente única y rara para hacer realidad esa visión. Valorado en 249.000 €, esto no es solo un terreno; es una base meticulosamente preparada para tu vida ideal en el sur de España, que combina belleza natural con una increíble comodidad y un potencial de inversión significativo.

El proyecto soñado: preaprobado para una impresionante villa y más

El verdadero valor de esta propiedad radica en el extenso trabajo de preparación ya realizado. El arduo trabajo de navegar por la burocracia española y la planificación inicial ha sido gestionado por completo para ti. Este terreno viene con un proyecto de construcción completo, con una licencia de construcción válida del ayuntamiento de Lorca. Este activo inestimable significa que puedes evitar años de solicitudes de permisos y trámites administrativos que normalmente acompañan a las nuevas construcciones en España.

El proyecto aprobado no es menos que espectacular: una vivienda unifamiliar de planta baja con techo a dos aguas, diseñada para la máxima comodidad y elegancia. Esta amplia casa contará con 4 dormitorios y 4 baños, asegurando amplio espacio y privacidad para residentes e invitados por igual. Complementando la villa principal se encuentra una casita/garaje independiente, que ofrece un espacio versátil que podría servir como alojamiento para invitados, un estudio o estacionamiento seguro. Para la vida al aire libre, los planos incluyen una cocina exterior, ideal para comer al aire libre y hacer fiestas bajo el sol español.

La pieza central de la experiencia al aire libre es una magnífica piscina de doble borde infinito de 10 x 5 metros, diseñada para crear una conexión visual continua con las impresionantes vistas a las montañas. Esto estará rodeado por extensas zonas de patio y jardín, proporcionando amplio espacio para relajarse, tomar el sol y entretenerse. Todo el desarrollo estará embebido en un paisaje de 3 hectáreas de almendros maduros, que ofrecen belleza natural y potencial de ingresos agrícolas.

Todo el trabajo duro está hecho: listo para tu toque personal

Los vendedores han ido más allá para hacer de este un proyecto directo para el comprador exigente. Todas las etapas iniciales complejas de desarrollo han sido meticulosamente preparadas:

- Planos arquitectónicos completos: planos detallados para la vivienda principal, la casita/garaje y la cocina exterior están completos y aprobados.
- Urbanización del terreno: elementos de infraestructura cruciales, incluyendo planes para agua, gestión de residuos, conexiones eléctricas y una vía de acceso, han sido diseñados y contemplados, asegurando un entorno de vida totalmente funcional y moderno.
- Licencia de construcción: el obstáculo más significativo, una licencia de construcción válida del ayuntamiento de Lorca, ya está asegurada, permitiéndote comenzar la construcción sin demora.
- Dibujos CAD: dibujos integrales de Diseño Asistido por Computadora (CAD) están disponibles, proporcionando detalles técnicos precisos para el proceso de construcción.
- Presupuesto detallado del constructor: un presupuesto claro y detallado de un constructor para toda la construcción está listo para revisar, ofreciendo proyecciones de costos transparentes para la fase de edificación.
- Todos los documentos legales: todos los documentos legales necesarios relacionados con el terreno y el proyecto están disponibles para que los compradores los examinen, asegurando total transparencia y tranquilidad.

Esto significa que se te presenta una oportunidad verdaderamente única 'lista para construir'. Los únicos pasos que restan para el comprador son elegir tus acabados personales: la cocina ideal, el estilo de tus baños y el tipo de suelo que prefieras. Esto te permite personalizar tu casa de ensueño, asegurando que cada detalle refleje tu gusto y visión, sin la carga de empezar desde cero en el proceso de planificación y aprobación.

Un lugar perfecto: naturaleza, encanto y accesibilidad

La ubicación de este terreno ofrece un equilibrio notable entre estar rodeado de belleza natural y brindar excelente accesibilidad a servicios y la vida española vibrante. Si bien disfrutarás de la tranquilidad de un entorno rural, estás a solo 6 minutos en coche de la espectacular localidad de Vélez-Rubio. Este encantador pueblo ofrece todos los servicios esenciales, incluyendo tiendas, supermercados, restaurantes, servicios de salud y un encantador encanto español del casco antiguo, permitiéndote sumergirte en la cultura local y la vida cotidiana.

Más allá de Vélez-Rubio, la ubicación dentro del municipio de Lorca te conecta con la región de Murcia, conocida por sus paisajes diversos, ciudades históricas y clima mediterráneo. Esta ubicación ofrece una oportunidad rara de vivir 'en la naturaleza' mientras se permanece conectado a una comunidad española animada.

Potencial de inversión: turismo y valor a largo plazo

Más allá de ser una residencia personal ideal, esta propiedad ofrece un increíble potencial de alquiler para turismo, convirtiéndose en una inversión financiera altamente rentable. La combinación de una gran villa hecha a medida con piscina privada, situada en un entorno natural escénico, y su proximidad a tanto a pueblos interiores encantadores como a la costa, la hace increíblemente atractiva para los turistas. La demanda de propiedades de alquiler de alta calidad en regiones como Murcia, que ofrecen experiencias españolas auténticas lejos del turismo de masas, es consistentemente alta. Podrías establecer un negocio exitoso de alquiler vacacional, generando ingresos sustanciales cuando no estés utilizando la propiedad personalmente.

Además, invertir en una propiedad con planos preaprobados y una licencia de construcción en una zona hermosa y cada vez más buscada como esta ofrece un sólido valor a largo plazo. El trabajo duro ya invertido en el proyecto de de- riesgos el proceso de construcción y añade valor intrínseco a la tierra.

Acceso costero sin problemas y conectividad global

Uno de los aspectos más atractivos para muchos compradores es la proximidad de la propiedad a la costa mediterránea. Puedes disfrutar de esta oportunidad perfecta para poseer una propiedad de ensueño en el sur de España a solo 30 minutos del mar. Esto significa fácil acceso a hermosas playas para bañarse, tomar el sol y actividades costeras, permitiendo excursiones de un día perfectas para complementar tu estilo de vida tranquilo de montaña.

Para viajar en avión, el Aeropuerto Internacional Región de Murcia (RMU), también conocido como Aeropuerto de Corvera, es el aeropuerto principal más cercano, ubicado a aproximadamente 70 kilómetros (unas 44 millas) de Lorca. Este aeropuerto ofrece conexiones convenientes a varias ciudades europeas. Otra opción ligeramente más lejana pero viable es el Aeropuerto Internacional Alicante-Elche Miguel Hernández (ALC), situado a unos 150 kilómetros, que ofrece una gama aún más amplia de vuelos internacionales. Ambos aeropuertos aseguran que tu pedazo de paraíso español sea fácilmente accesible desde Europa y más allá, lo que facilita su uso personal o para atraer clientes de alquiler internacionales.

Este terreno en Zarcilla de Ramos-Doña Inés ofrece una oportunidad verdaderamente única de crear tu casa perfecta en el sur de España, con la ventaja significativa de haber completado ya todo el trabajo preliminar y que consume mucho tiempo. Es una oportunidad rara de construir a medida una propiedad impresionante en una ubicación hermosa y estratégica, con tanto disfrute personal como fuertes retornos financieros en mente.

Características principales

- 30000 m2 de terreno para desarrollo
- Excelente ubicación cerca de muchos servicios
- Vistas impresionantes.
- Gran potencial en el mercado de alquiler si se desarrolla.