Chalet en venta en Guadassuar, Valencia

Increíble villa de 3 dormitorios en La Colonia a la venta en Guadassuar, región de Valencia, España

Guadassuar
Valencia
46610
España

La Colonia: un santuario de lujo sostenible dentro de la Reserva Natural La Garrofera

La Colonia se ubica en el corazón de la Reserva Natural La Garrofera en Valencia, España. La Garrofera alrededor de Alzira es un enclave rural distintivo y escénico dentro del municipio de Alzira, caracterizado por un paisaje suave y ondulado, tierras agrícolas y las escarpadas laderas de la Sierra de Tous. Esta área natural se encuentra a unos doce kilómetros del centro urbano, en medio de campos abiertos y vegetación mediterránea, ofreciendo oportunidades para la recreación al aire libre, paseos tranquilos por el campo, ciclismo y disfrutar de vistas panorámicas del paisaje alejadas del bullicio de la ciudad. El terreno está marcado por pendientes naturales y tierras de cultivo, lo que lo convierte en un telón de fondo agradable para el paisaje rural y excursiones informales en la naturaleza.

Esta excepcional villa de campo está estratégicamente situada entre colinas ondulantes y abundantes huertos de naranjos, garantizando un nivel de privacidad y tranquilidad absoluto que rara vez se encuentra tan cerca de los centros urbanos. Construida originalmente en 1972, la propiedad ha pasado por una renovación meticulosa y exhaustiva a los más altos estándares profesionales. El resultado es una residencia que honra con gracia sus raíces arquitectónicas españolas, manteniendo su encanto inherente y su presencia considerable, al mismo tiempo que mejora drásticamente su rendimiento, eficiencia y confort contemporáneo. Esta transformación no ha sido meramente cosmética; representa un compromiso profundo con la infraestructura moderna, empezando por el perímetro y extendiéndose por toda la casa. El acceso a la finca está asegurado por puertas automatizadas y electrificadas, marcando el tono de la calidad y conveniencia que definen toda la propiedad. Al entrar, es inmediato percibir que La Colonia ofrece mucho más que un retiro típico; es una finca establecida y de alto rendimiento diseñada para personas exigentes que valoran tanto el lujo como la responsabilidad ambiental. La meticulosa atención al detalle durante la fase de renovación garantiza que la villa no solo esté actualizada, sino que funcione de forma superior y esté preparada para ofrecer una experiencia de vida premium y sin preocupaciones desde el momento de la adquisición, posicionándola como un activo genuinamente raro en el panorama de bienes raíces de lujo de la región.

Independencia energética real e infraestructura moderna

La característica más definitoria y atractiva de La Colonia es su compromiso absoluto con la independencia energética, una característica cada vez más valiosa en el mundo actual. Aprovechando la abundante luz solar de la región, con más de 320 días de buen tiempo al año, la villa opera con un sistema de energía solar 24V fuera de la red recientemente instalado. Esta instalación de grado profesional es la columna vertebral de la autosuficiencia de la propiedad, contando con paneles solares estadounidenses de alta eficiencia y una robusta reserva de baterías industriales Black Bull. Este sistema está diseñado para proporcionar energía fiable durante todo el año, eliminando por completo la necesidad de servicios de electricidad municipales y haciendo de las facturas de electricidad un recuerdo lejano y bienvenido. Para garantizar una continuidad operativa absoluta, el sistema se complementa con un generador de respaldo automático. Más allá del sistema eléctrico, toda la infraestructura funcional de la propiedad ha sido completamente renovada y modernizada. Esto incluye redes eléctricas y de fontanería completamente renovadas en toda la estructura. Además, la eficiencia ambiental se integra de forma fluida mediante un tanque de aguas residuales subterráneo, impulsado por enzimas, una solución de vanguardia que funciona sin necesidad de vaciado periódico. Se han instalado calderas de gas nuevas y de alta eficiencia y unidades de ducha individuales en todos los baños, garantizando agua caliente instantánea y constante. Finalmente, los extensos jardines se mantienen sin esfuerzo gracias a una red de riego automatizada de alta eficiencia recientemente implementada que cubre toda la finca, asegurando que la belleza natural de los jardines se conserve con un mínimo desperdicio de agua y esfuerzo.

Elegancia externa y lujosos espacios exteriores para entretenimiento

Con una impresionante longitud de 38 metros, La Colonia posee una presencia arquitectónica imponente integrada de manera armoniosa en su entorno natural. Los espacios exteriores han sido cuidadosamente diseñados para crear zonas de relajación, belleza y disfrute práctico. La residencia está flanqueada por dos jardines de palma maduros y bellamente cuidados, que han sido especialmente paisajísticos para la elegancia durante todo el año y bajo mantenimiento, permitiendo a los propietarios pasar más tiempo disfrutando del entorno en lugar de cuidarlo. La joya de la corona del exterior es la sustancial piscina de 13,5 metros por 5 metros, que ofrece amplio espacio para ejercicio y ocio. La seguridad y la estética se equilibran meticulosamente alrededor de la zona de la piscina mediante un discreto muro divisor de bajo nivel, diseñado específicamente para garantizar la seguridad de los niños sin interrumpir el flujo visual ni las vistas expansivas de la propiedad. La terraza de la piscina es, en sí, una amplia área perfecta para tomar el sol y grandes celebraciones al aire libre. La inclusión cuidadosa del equipo necesario de mantenimiento de la piscina, incluyendo nuevos limpiadores robóticos, y un conjunto completo de mobiliario exterior de alta calidad —como cómodas tumbonas y un gran parasol de piscina permanente de 4 m x 3 m— significa que el nuevo propietario puede pasar directamente a una vida de relajación inmediata y sin esfuerzo. Estas características externas se combinan para crear una experiencia de villa española por excelencia, perfectamente adaptada al clima mediterráneo y a las exigencias de la vida al aire libre contemporánea y de recepción.

Confort interno, distribución de la vivienda y preparación para entrar a vivir

En el interior, La Colonia ha sido configurada para el máximo confort, versatilidad y facilidad de entretenimiento. El corazón funcional de la casa es la amplia zona de salón y cocina de planta abierta, diseñada como un espacio central comunitario que se conecta sin esfuerzo a las terrazas exteriores. Esta zona se complementa con un aseo de cortesía. Los dormitorios están dispuestos para ofrecer la máxima privacidad e independencia. La suite del dormitorio principal es un santuario generoso, con un baño en suite adyacente y espacioso equipado con una bañera de tamaño completo. Críticamente, la propiedad cuenta con dos suites de invitados independientes adicionales, cada una con su propio acceso directo desde la terraza. Estas suites son perfectas para alojar a familiares o invitados visitantes, y cada una se beneficia de su propio baño en suite grande y moderno. Esta configuración independiente también se presta excepcionalmente bien a un potencial de alquiler premium, permitiendo al propietario monetizar el espacio sin comprometer la privacidad de la residencia principal. A lo largo de toda la villa, el control de clima está gestionado por sistemas Mitsubishi de alta eficiencia recién instalados, que proporcionan refrigeración o calefacción silenciosa y fiable en la sala de estar y en las tres habitaciones, asegurando confort durante todo el año. La practicidad está asegurada por un gran garaje, actualmente reutilizado para albergar la instalación solar avanzada, así como amplias zonas de almacenamiento separadas ubicadas en la subestructura de la villa. La Colonia se ofrece a la venta completamente amueblada, convirtiéndola en una propiedad verdaderamente llave en mano. Esto incluye todos los electrodomésticos nuevos, una amplia gama de equipo de jardinería y de la finca, y todos los muebles interiores de alta calidad, lo que permite a los nuevos propietarios ocuparla y disfrutar de este refugio moderno e energéticamente independiente desde el primer día.

Aunque La Colonia ofrece una privacidad y un aislamiento excepcionales dentro de la reserva natural protegida, se beneficia de una sensación reconfortante de comunidad y seguridad que a menudo falta en fincas de campo aisladas. La propiedad está situada cerca de tres chalets vecinos: uno está ocupado de forma permanente por residentes españoles locales amables, mientras que los otros dos son retiros de fin de semana poco usados, también propiedad de nativos. Creemos en la transparencia total respecto a los alrededores de la propiedad para garantizar la satisfacción del comprador. La ventaja significativa de este arreglo es que mientras se mantiene la privacidad, no se está completamente aislado; las familias residentes son conocidas por su amabilidad, y una tradición de ayuda mutua es una costumbre apreciada en esta región, un activo valioso para la vida en el campo. Además, para facilitar la gestión de la propiedad, una familia inglesa de confianza reside a solo cinco minutos, ofreciendo asistencia bilingüe profesional en jardinería, mantenimiento y cualquier reparación imprevista. Como beneficio final y encantador, el jardín trasero está flanqueado por un campo de aguacates bien cuidado; el amable propietario local suele compartir las abundantes cosechas de fruta deliciosa y cultivada de forma orgánica, añadiendo una conexión única y encantadora con la tierra y la cultura local.

Sobre la zona

Guadassuar es un municipio tranquilo ubicado en la comarca de la Ribera Alta dentro de la región de Valencia (Comunidad Valenciana) de España. Situado a unos 35 kilómetros al sur de la ciudad de Valencia, se caracteriza por su ubicación en una llanura fértil, históricamente dominada por la agricultura. El pueblo mantiene un tamaño modesto, con una población de aproximadamente 6.000 residentes, ofreciendo una experiencia de pueblo español más serena y tradicional en comparación con las bulliciosas ciudades costeras. Los idiomas oficiales son tanto el español como el valenciano, reflejando la identidad cultural única de la región.

La economía local de Guadassuar tiene profundas raíces en la agricultura, específicamente el cultivo de cítricos, siendo los huertos de naranjos un rasgo destacado del paisaje circundante. Esta tradición agrícola define gran parte del ritmo y la herencia de la zona. Aunque la información sobre lugares históricos específicos dentro de Guadassuar es limitada, el pueblo sirve como una excelente base para explorar las ricas atracciones históricas y naturales de la zona más amplia de Ribera Alta. Los visitantes pueden disfrutar de la gastronomía local e sumergirse en la vida tranquila y centrada en la comunidad típica del interior valenciano.

La ubicación de Guadassuar lo convierte en una puerta de entrada conveniente a sitios naturales y culturales significativos. Se encuentra relativamente cerca del Parque Natural Municipal La Murta en la cercana Alzira, que ofrece senderismo y oportunidades para apreciar la flora y fauna mediterráneas locales. Además, la vibrante capital Valencia es fácilmente accesible por carretera, proporcionando un contraste con sus atracciones de clase mundial como la Ciudad de las Artes y las Ciencias, el histórico mercado central y las hermosas playas. La accesibilidad tanto a la tranquilidad rural como a la emoción urbana se suma al atractivo del municipio.

Para los viajeros aéreos, el aeropuerto más cercano y práctico para Guadassuar es el Aeropuerto de Valencia (VLC), también conocido como Aeropuerto de Manises. El aeropuerto está situado aproximadamente a 34 a 45 kilómetros, dependiendo de la ruta exacta tomada. El tiempo de viaje en coche suele ser de entre 30 y 45 minutos, haciendo de él un punto de entrada muy accesible. Los aeropuertos alternativos más lejanos incluyen el Aeropuerto Alicante-Elche (ALC), pero el Aeropuerto de Valencia es, con mucho, el más cercano y práctico para los que visitan Guadassuar.

Principales características:

262 m2 de espacio habitable
parcela de 1443 m2
3 dormitorios
3 baños + 1 aseo
Vistas impresionantes
Estacionamiento privado
Cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias
Cerca de muchos excelentes bares y restaurantes
Gran base desde la que descubrir otras fantásticas zonas de España
Muchas excelentes instalaciones deportivas, áreas para caminar y andar en bicicleta cercanas
Alimentado por un sistema solar moderno.