Chalet en venta en Sitges, Barcelona

Villa de lujo de 7 dormitorios y apartamento independiente en venta en Sitges, España

Magnífica villa orientada al sur con vistas al mar en Levantina, Sitges

Esta oferta presenta una oportunidad verdaderamente excepcional para adquirir una propiedad de lujo con siete dormitorios ubicada en la codiciada zona residencial de Levantina, Sitges, España. La propiedad está estratégicamente posicionada para capturar unas vistas verdaderamente impresionantes y panorámicas al mar, que abarcan el Mediterráneo y el pintoresco pueblo de Sitges, convirtiéndola en una dirección premium en la costa catalana. Esta impresionante villa no solo es una gran residencia principal, sino también una excelente inversión, al contar con un apartamento independiente con ingresos y una licencia turística valiosa y transferible, lo que permite al nuevo propietario aprovechar de inmediato la alta demanda de alquileres de lujo a corto plazo en este famoso pueblo costero.

Las amplias instalaciones de la villa se distribuyen inteligentemente en tres plantas principales, más una substantial planta baja destinada al ocio y a servicios. En total, la propiedad cuenta con una casa principal de seis dormitorios y cuatro baños, complementada por el apartamento independiente, llevando la capacidad de sueño a siete dormitorios. La planta baja, situada sobre el garaje, alberga un gimnasio totalmente equipado—con todo el equipamiento incluido en la venta—un útil cuarto de servicios y un aseo independiente. Es crucial que esta planta cuente con una gran terraza en planta baja y zona de barbacoa con acceso directo a la piscina privada, que ha sido reformada recientemente. Esta zona de ocio al aire libre es perfecta para recibir a invitados mientras se disfruta del sol español y de las vistas.

El corazón del hogar se encuentra en la planta baja, dedicada a amplias y conectadas áreas de estar. Esta planta cuenta con una gran sala de estar y comedor de planta abierta, diseñada para maximizar la luz y las impresionantes vistas al mar. Adyacente hay una cocina independiente separada y completamente equipada. Tanto la sala como la cocina ofrecen acceso fluido a una generosa terraza orientada al sur, que actúa como un espacio principal de recepción al aire libre y captura perfectamente las impresionantes vistas del Mar Mediterráneo y del pueblo de Sitges. Esta planta también incluye una gran habitación doble con armarios empotrados, configurada actualmente como habitación doble, que cuenta con un baño en suite y aseo. Incluso desde esta habitación en la planta baja, se puede vislumbrar de forma agradable el mar.

La primera planta ofrece la principal zona de descanso, con otras cuatro habitaciones, todas con armarios empotrados. Tres de estas habitaciones cuentan con acceso directo a grandes terrazas privadas, todas con vistas al mar características de la villa. La habitación principal de esta planta es un verdadero santuario, con un baño en suite recientemente renovado. También hay un baño principal bien equipado en esta planta, que sirve a las habitaciones restantes e incluye bañera con ducha y doble lavabo, asegurando lujo y comodidad para todos los residentes e invitados.

La última planta, la segunda planta, está diseñada como una suite privada o espacio de vida adicional, accesible mediante una escalera helicoidal. Esta área incluye una gran sala de estar, una cómoda habitación doble y un baño en suite independiente. La característica culminante de esta planta es su propia terraza privada y amplia, que ofrece posiblemente las vistas panorámicas más increíbles de toda la propiedad, perfecta para la contemplación tranquila o cócteles nocturnos bajo las estrellas. La inclusión de un apartamento autónomo con su propio acceso privado en la planta inferior proporciona una flexibilidad fantástica. Puede servir como lujosa vivienda para el personal, una unidad dedicada para la familia que visita o, como ocurre actualmente, generar unos ingresos suplementarios saludables, aprovechando aún más la valiosa licencia turística de la propiedad.

La ubicación en la zona residencial de Llevantina proporciona el equilibrio perfecto entre exclusividad y conveniencia. A pesar de ser un entorno residencial tranquilo y deseado, la propiedad se encuentra a solo cinco minutos del centro de Sitges. Una ventaja significativa es la excelente oferta de transporte público en la zona, lo que significa que poseer un coche no es necesario para disfrutar de lo mejor de Sitges y de las zonas circundantes. La combinación de siete dormitorios, instalaciones de ocio dedicadas (gimnasio, piscina), impresionantes vistas panorámicas, excelente construcción en múltiples niveles y la estable fuente de ingresos procedente del apartamento independiente y la licencia turística transferible convierte esta villa en una gran inversión.

SOBRE LA ZONA

Sitges es una pintoresca ciudad costera ubicada en la región del Garraf, Cataluña, España, conocida por sus hermosas playas mediterráneas, su vibrante escena cultural y su arquitectura histórica. A menudo se la denomina la 'Saint-Tropez de España', y la ciudad tiene una atmósfera distintiva y cosmopolita. Su atractivo radica en sus casi cuatro kilómetros de costa prístina, que albergan diecisiete playas distintas, desde calas apartadas hasta extensos arenales familiares. El paseo de la ciudad, bordeado de palmeras y majestuosas mansiones, ofrece impresionantes vistas al mar y es el corazón de su actividad social.

Más allá de sus playas, Sitges es célebre por su profundo patrimonio cultural y artístico. Ganó notoriedad a fines del siglo XIX como imán para artistas y escritores del Modernismo catalán, y este legado sigue siendo visible hoy en día. Los principales hitos culturales incluyen el Museo Cau Ferrat, la antigua casa y estudio del artista Santiago Rusiñol, y el Museo Maricel, ambos situados junto al icónico Baluard, el antiguo bastión defensivo que mira al mar. La ciudad acoge varios acontecimientos importantes a lo largo del año, siendo el Sitges Film Festival (dedicado al cine fantástico y de terror) y el vibrante Carnaval anual, consolidándola como una ciudad con dinamismo cultural durante todo el año.

Sitges mantiene un entorno social único y mundialmente inclusivo. Durante mucho tiempo ha sido reconocida como uno de los destinos más liberales y amigables con la comunidad LGBTQ de Europa, atrayendo a una comunidad diversa e internacional. Esta apertura contribuye a su encanto cosmopolita, visible en su amplia oferta de restaurantes de alta calidad, boutiques elegantes y lugares de vida nocturna animados. El casco histórico de la ciudad, con sus calles estrechas y empedradas y sus casas encaladas, contrasta hermosamente con el azul del Mediterráneo, creando un entorno urbano excepcionalmente encantador y acogedor para residentes y visitantes por igual.

Para viajeros internacionales y nacionales, la ciudad se beneficia de su proximidad a un importante centro de transporte. El aeropuerto internacional más cercano es el Aeropuerto de Barcelona-El Prat (BCN), ubicado a aproximadamente 25 a 30 kilómetros al noreste de Sitges. BCN es uno de los aeropuertos más transitados de Europa y ofrece una amplia red de vuelos a todo el mundo. Sitges es fácilmente accesible desde el aeropuerto a través de la eficiente línea de tren Rodalies (R2 Sud) o por carretera, con un viaje que suele durar entre 30 y 40 minutos, lo que hace que la ciudad sea excepcionalmente conveniente para escapadas cortas y estancias más largas.

Principales características:

339 m2 de espacio habitable (Casa 279 m2) Apartamento (60 m2)
510 m2 de parcela
7 Dormitorios
5 Baños
Vistas impresionantes
Aparcamiento privado
Cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias
Cerca de muchas excelentes barras y restaurantes
Gran base desde la que descubrir otras zonas fantásticas de España
Muchas excelentes instalaciones deportivas, senderos para caminar y ciclismo cercanos
Potencial de alquiler a través de Airbnb y Booking.com