Local Comercial en venta en Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Parcela estratégica en primera línea de playa – Bahía de San Antoni de Portmany, Ibiza

Se ofrece una oportunidad de inversión inmobiliaria excepcional en una de las ubicaciones más demandadas y con mayor proyección de la isla de Ibiza: parcela en primera línea de playa en la Bahía de San Antoni de Portmany, con múltiples usos urbanísticos entre los que destacan hotelero, plurifamiliar, unifamiliar y comercial.

Se trata de un activo único por su ubicación privilegiada, vistas abiertas al mar y elevada versatilidad de desarrollo, ideal tanto para un proyecto inmobiliario de alta rentabilidad como para un activo patrimonial de largo recorrido.

La parcela cuenta con un índice de edificabilidad de 2 m³/m2 y un aprovechamiento neto de 0,70 m2/m2, lo que permite diseñar un proyecto ambicioso y flexible, adaptado a diferentes estrategias de inversión y explotación.

Actualmente, en la finca se ubica una villa de estilo vintage de 414 m2, en perfecto estado de conservación, que añade un valor diferencial a la operación. Esta construcción permite generar ingresos inmediatos mediante alquiler o uso residencial mientras se tramitan las licencias necesarias para el desarrollo futuro, optimizando así el retorno desde el primer momento.

Entre sus características adicionales destacan:

Dos pozos propios de agua dulce, uno destinado al consumo de la vivienda y otro para el riego del amplio jardín.

Entorno consolidado y en constante crecimiento.

Alta demanda turística y residencial, que garantiza una sólida proyección de rentabilidad.

Activos de estas características, en primera línea de playa y con usos urbanísticos tan amplios, son extremadamente escasos en el mercado actual de Ibiza. Esta propiedad representa una joya inmobiliaria para inversores que buscan exclusividad, seguridad y alto potencial de revalorización.