Bar/Restaurante en venta en Valle de San Lorenzo, Arona, Tenerife

Excelente oportunidad de inversión en Valle de San Lorenzo, Arona (Tenerife). Edificio compuesto por dos locales comerciales en planta baja y una vivienda en planta primera, actualmente totalmente alquilado, con ingresos activos desde el primer día.
El inmueble se encuentra coordinado con Catastro, con referencia catastral asignada. No consta inscrito en el Registro de la Propiedad, solo el terreno.

Superficies:
Superficie útil total: 259,93 m²
Superficie construida total: 291,10 m²
Parcela: 300 m²
Terraza descubierta: 37,90 m²
Azotea transitable: 107,00 m²
Planta Baja – Uso Comercial
Local comercial 1: 76,92 m²
Local comercial 2: 58,85 m²
Ambos locales cuentan con acceso independiente desde la vía pública y se encuentran arrendados, generando rentabilidad estable.
Planta Primera – Vivienda
Vivienda amplia y bien distribuida, compuesta por salón – comedor, cocina independiente, despensa, 3 dormitorios, 2 baños, terraza descubierta de 37,90 m²
Azotea transitable de 107 m², con múltiples posibilidades de uso.
Situación urbanística:

Edificación alineada a la vía pública
Antigüedad de la edificación acreditada
Inmueble íntegramente alquilado
Buena rentabilidad demostrable
Excelente opción para inversión patrimonial o cartera de alquiler
Ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos y potencial de revalorización.