Piso en venta en La Malagueta, Málaga ciudad, Málaga

Residencia exclusiva en 2ª línea de playa – La Malagueta | Málaga

Ubicada en La Malagueta, una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Málaga capital, esta elegante vivienda se sitúa en segunda línea de playa, combinando amplitud, luminosidad y una localización privilegiada junto al mar y el centro histórico.

La propiedad se encuentra en una primera planta con altura real de tercera, con orientación sur, lo que garantiza una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día.

Dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, altillos y terrazas integradas, ofreciendo espacios versátiles y confortables. El dormitorio principal cuenta además con un exclusivo pasillo vestidor, aportando privacidad y funcionalidad.

La cocina, reformada hace cinco años con materiales de calidad, destaca por su amplitud y su zona de comedor, así como por disponer de doble acceso a la vivienda. Incluye lavadero independiente con espacio para lavadora, secadora y mobiliario de almacenaje, y se entrega totalmente equipada.

La vivienda cuenta con dos baños, ambos reformados:

Baño principal con elegante plato de ducha.

Aseo con preinstalación de ducha preparada para una futura ampliación.

La terraza principal orientada al sur, actualmente acristalada y convertida en una acogedora sala de estar, puede recuperarse fácilmente como terraza exterior, permitiendo disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. El conjunto se completa con un salón-comedor de generosas dimensiones, ideal tanto para el descanso como para la vida social.

La comunidad, compuesta por dos edificios, ofrece un entorno seguro y cuidado, con zona de juegos infantiles, cámaras de seguridad en portales y garajes y servicio de portería de lunes a domingo de 9:00 a 20:00.

Aunque por motivos familiares no se finalizó una parte de la reforma, la vivienda se encuentra lista para ser habitada, con un alto potencial de personalización.

Alto potencial patrimonial e inversor

Gracias a sus dos accesos independientes, la propiedad ofrece una excelente oportunidad para:

Mantener la vivienda como una residencia única de alto nivel.

Segregar en dos unidades, residir en una y alquilar la otra en larga temporada.

Invertir y alquilar ambas viviendas, maximizando rentabilidad en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.

Opción de alquiler de plaza de garaje.
La ubicación, considerada zona centro, se verá reforzada por la zona de bajas emisiones, que reducirá el tráfico y aumentará las plazas públicas de aparcamiento.

Ubicación privilegiada

Playa a escasos metros.

Centro histórico a 10 minutos a pie.

Muelle Uno junto a la vivienda.

Colegios, comercios exclusivos, restauración y ocio de primer nivel.