Estudio en venta en San Pedro, Córdoba ciudad, Córdoba

Se presenta esta fantástica propiedad situada en el corazón del Casco Antiguo, a escasos metros de la emblemática Plaza de la Corredera. Con aproximadamente 45 m2 construidos y 40 m2 útiles, este estudio destaca por su inteligente distribución y su excelente altura interior, lo que aporta una sensación de amplitud poco habitual en la zona.

Al acceder a la vivienda encontramos un pequeño hall de entrada, muy funcional. Seguidamente, la cocina, equipada y con termo eléctrico de 100 litros, aprovecha al máximo el espacio disponible.

El salón se distribuye en dos niveles diferenciados:

En el nivel inferior, se ubica la zona de estar u ocio.

A través de una pequeña escalera se accede al nivel superior, donde se encuentra una acogedora habitación con cama de matrimonio, muy luminosa y con una altura destacable.

Además, la propiedad cuenta con una segunda habitación independiente, de tamaño compacto pero perfectamente aprovechada, con espacio para una cama individual y armario. Esta versatilidad hace que el inmueble cuente realmente con dos dormitorios, una característica muy valiosa para su potencial de rentabilidad.

Las calidades son muy buenas, no requiere reforma y se entrega lista para comenzar a explotarse como alquiler de larga estancia. Por su distribución, estado y ubicación, es una oportunidad ideal para inversión, con una rentabilidad estimada entre 600 y 650 € mensuales.

Se ofrece por un precio de 95.000 euros, una excelente opción dentro del mercado del Casco Histórico.