600.000 €
Local Comercial en venta en San Vicente, Sevilla ciudad, Sevilla
- 246 m2
Descripción
Se vende amplio local de 246 m2 construidos en planta baja, ubicado en C/ Imaginero Castillo Lastrucci (Sevilla). Dispone de dos accesos directos desde la calle y posibilidad de abrir un tercer acceso a una calle contigua, lo que aporta gran versatilidad de uso.
El inmueble cuenta con un baño, escaparate a la calle y se encuentra en un entorno consolidado, con tránsito peatonal y rodado, rodeado de comercios, servicios y buena comunicación.
Necesita reforma integral, lo que permite redistribuir y adaptar el espacio a la medida de cada proyecto. No dispone de salida de humos.
Es una excelente opción para despachos profesionales, academias, consultas médicas/estéticas, showroom, estudios creativos, o para quienes quieran plantear un cambio de uso a vivienda (anteriormente ya fue vivienda; sujeto a normativa y licencias).
Precio: 600.000 € (negociables). Oportunidad de inversión con gran potencial de revalorización tras reforma.
246 m2 construidos
Planta baja con acceso directo desde la calle
2 accesos actuales + opción de 3.º acceso a calle posterior
Escaparate en uno de los accesos
1 baño
Construido en 1986
Para reformar
Sin salida de humos
Ideal para oficinas, consultas profesionales, academias, showroom, centro formativo o creativo, y proyectos de cambio de uso a vivienda (sujeto a normativa).
Características
- Local Comercial
- Superficie: 246 m2
- Año de construcción: 1986
- Certificado energético: En trámite