Local Comercial en venta en San Vicente, Sevilla ciudad, Sevilla

Se vende amplio local de 246 m2 construidos en planta baja, ubicado en C/ Imaginero Castillo Lastrucci (Sevilla). Dispone de dos accesos directos desde la calle y posibilidad de abrir un tercer acceso a una calle contigua, lo que aporta gran versatilidad de uso.

El inmueble cuenta con un baño, escaparate a la calle y se encuentra en un entorno consolidado, con tránsito peatonal y rodado, rodeado de comercios, servicios y buena comunicación.

Necesita reforma integral, lo que permite redistribuir y adaptar el espacio a la medida de cada proyecto. No dispone de salida de humos.

Es una excelente opción para despachos profesionales, academias, consultas médicas/estéticas, showroom, estudios creativos, o para quienes quieran plantear un cambio de uso a vivienda (anteriormente ya fue vivienda; sujeto a normativa y licencias).

Precio: 600.000 € (negociables). Oportunidad de inversión con gran potencial de revalorización tras reforma.

246 m2 construidos

Planta baja con acceso directo desde la calle

2 accesos actuales + opción de 3.º acceso a calle posterior

Escaparate en uno de los accesos

1 baño

Construido en 1986

Para reformar

Sin salida de humos

Ideal para oficinas, consultas profesionales, academias, showroom, centro formativo o creativo, y proyectos de cambio de uso a vivienda (sujeto a normativa).