Apartamento en venta en Marbella, Málaga

== Exclusiva vivienda de 49 m² frente al mar, ubicada en el centro de Marbella, completamente renovada y con un balcón privado con vistas laterales al mar. Idealmente situada directamente junto al paseo, a pocos pasos de la playa y a segundos del Puerto de Marbella, esta propiedad también se encuentra a solo dos minutos del Casco Antiguo de Marbella y del Parque Alameda. Una oportunidad excepcional para inversores, que ofrece altos retornos de alquiler y una licencia turística activa y transferible (VFT).
El apartamento está cuidadosamente diseñado y se compone de una sala de estar luminosa, una cocina moderna totalmente equipada, un dormitorio y un baño renovado. El aire acondicionado en toda la vivienda garantiza confort durante todo el año, mientras que el balcón brinda el lugar perfecto para disfrutar del entorno costero y del ambiente mediterráneo.
Recientemente renovado por completo a un estándar impecable, la propiedad se presenta en excelentes condiciones y está lista para uso inmediato o alquiler. La inclusión de una licencia turística legal, cada vez más difícil de obtener bajo la normativa vigente, permite iniciar alquiler de inmediato desde el primer día, con reservas futuras existentes ya en curso.
Situado en un edificio bien conservado con acceso por ascensor, el apartamento también se beneficia de armarios empotrados, excelentes conexiones de transporte y todas las comodidades a poca distancia a pie.
Ubicada en el corazón de Marbella, la propiedad está rodeada de comercios, restaurantes, escuelas y servicios esenciales, con la playa y el puerto a solo unos instantes. Su orientación sur, la posición frente al mar y la demanda turística durante todo el año la convierten en una opción ideal para inversores, empresas o compradores privados que buscan una inversión de alto rendimiento o una segunda vivienda excepcional junto al mar.
Para mayor comodidad, hay plazas de parking de propiedad privada disponibles en una instalación de estacionamiento cercana, ubicada a poca distancia a pie del apartamento.