Apartamento en venta en Lista, Madrid ciudad, Madrid

Exclusiva residencia señorial con terraza privada en el corazón del Barrio de Salamanca

Ubicada en una finca histórica de gran representatividad, esta extraordinaria propiedad encarna la elegancia atemporal de la arquitectura clásica madrileña, combinada con una amplitud excepcional y el privilegio —verdaderamente inusual en la zona— de disfrutar de una terraza privada de alta privacidad.

La vivienda, con 193 m² según catastro más 20 m² de terraza, se sitúa en la planta principal del edificio, con una altura equivalente a una primera planta en su zona central. Su distribución armónica y funcional diferencia con claridad las áreas sociales de los espacios de descanso, ofreciendo un equilibrio perfecto entre confort, privacidad y representatividad.

Dispone actualmente de tres amplios dormitorios, uno de ellos con un espacio anexo ideal para vestidor o despacho, lo que permite una gran versatilidad de uso contando como cuarto dormitorio y la posibilidad de habilitar hasta una quinta habitación. El salón-comedor, orientado al sur, se abre directamente a una espectacular terraza privada, sin edificaciones al frente ni en los laterales, un auténtico oasis urbano que invita a disfrutar de largas veladas al aire libre con total intimidad.

La vivienda se completa con una cocina independiente de generosas dimensiones, dos baños completos y un amplio recibidor que ofrece una elegante carta de presentación. Un cómodo pasillo distribuidor articula la vivienda, garantizando una circulación fluida y una agradable sensación de privacidad en cada estancia.

La luminosidad y amplitud son protagonistas gracias a sus grandes ventanales Schüco oscilobatientes, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico. Los techos de 3,30m de altura, decorados con sutiles elementos ornamentales en las estancias principales, refuerzan el carácter señorial y la sensación de espacio y distinción.

La propiedad destaca asimismo por su extraordinaria capacidad de almacenamiento, con armarios empotrados, altillos, doble techo y una caseta acristalada en la terraza, ideal para bicicletas, mobiliario exterior o zona auxiliar. Dispone además de trastero en la propia finca, servicio de conserjería y la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en el edificio colindante. Tanto la vivienda como el edificio están completamente adaptados para personas con movilidad reducida.

Situada en Lista, uno de los enclaves más codiciados del Distrito de Salamanca, la propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más exclusivas de Madrid. Su entorno combina seguridad, tranquilidad y una vibrante vida urbana, con acceso inmediato a la Milla de Oro, reconocida por sus boutiques de lujo y su prestigiosa oferta gastronómica. La zona cuenta con centros educativos de referencia, hospitales de primer nivel y exclusivos complejos deportivos. Excelentemente comunicada, se encuentra a pocos minutos de varias líneas de metro, numerosas conexiones de autobús y con rápido acceso a la M-30 y al aeropuerto.

Una vivienda única para quienes buscan distinción, amplitud y calidad de vida en una de las direcciones más prestigiosas de la capital.

Algunas de estas imágenes han sido tratadas con I.A. y pueden no corresponder a la realidad.

¿Se imagina viviendo aquí?