Chalet en venta en Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

PRÓXIMAMENTE!

Nos complace presentar Villa Lugano, una villa de lujo ubicada en una localización única en Jávea, dentro de la exclusiva urbanización Balcón al Mar. La propiedad goza de una posición privilegiada en una de las zonas más demandadas y consolidadas de la Costa Blanca, donde cada vez es menos habitual encontrar villas de obra nueva. Ofrece un alto nivel de privacidad sin renunciar a un acceso cómodo y sencillo.

Al acceder a la vivienda a través del portón automático corredero del garaje, los jardines cuidadosamente diseñados reflejan la atención al detalle y el carácter distintivo tanto del diseñador como de nuestra empresa.

Con un diseño sencillo y elegante, que combina estilo mediterráneo con sutiles toques toscanos, esta villa de 250 m² construidos ha sido concebida como un verdadero hogar, perfectamente integrado en el estilo de vida de esta parte tan especial de Europa, donde el lujo y el buen gusto deben convivir en equilibrio.

Diseñada para potenciar la vida interior y exterior, la planta baja cuenta con un amplio salón familiar y una cocina semi-independiente. Ambos espacios se abren a una gran terraza cubierta que integra una cocina exterior completamente equipada, con una gran mesa de comedor para 10 personas. Esta zona destaca por su perfecta integración con el jardín mediterráneo y la piscina.

La propiedad constituye un refugio privado y tranquilo, ideal para disfrutar plenamente del excepcional estilo de vida mediterráneo.

Construida con altos estándares de calidad y acabados, la villa ofrece todas las comodidades esperables en una propiedad de estas características. Su distribución y tamaño permiten una vida cómoda para los propietarios y un ambiente muy acogedor para familiares y visitantes.

Inicio de las obras: marzo de 2026.

Características generales

250 m² construidos

Parcela de 1.020 m²

4 dormitorios (uno de ellos adaptable como despacho)

Dormitorio principal concebido como un apartamento privado en la planta superior, con vestíbulo, amplio dormitorio, gran vestidor y baño

Terrazas y balcones alrededor del dormitorio principal con vistas al jardín, piscina y cielo abierto

Amplia lavandería totalmente equipada: fregadero, mobiliario de almacenaje, estanterías, aire acondicionado frío/calor, cuarto para productos de limpieza, lavadora y secadora de gran capacidad y sistema profesional de planchado a vapor

3 baños (2 en suite)

Salón de 45 m²

Dos cocinas:

Interior: cocina de 14 m² totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama (Miele, Siemens, Haier), encimeras Dekton/Silestone, horno, frigorífico americano, placa, microondas y lavavajillas. Mobiliario a medida con gran capacidad de almacenamiento

Exterior: situada en el porche, equipada con frigorífico, lavadora, fregadero, cocina de gas con barbacoa, horno y enfriador de botellas

Amplia despensa walk-in, con espacio para congelador, frigorífico adicional, enfriador de botellas y mobiliario de almacenaje hasta techo

Chimenea de pellets o leña (a elección)

TV e internet en todas las estancias y en el porche

Vestidor a medida totalmente equipado

Aire acondicionado en todas las estancias (excepto baños), sistema centralizado con control individual por habitación

Dormitorio principal con suelo de parquet de madera

Baños completamente equipados con sanitarios Roca de alta gama, mamparas Profiltek y toalleros eléctricos Hudson Reed

Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico

Pavimentos interiores y exteriores de primeras marcas: Grespania, Exagres, Marazzi, Azteca

Piscina de 4 × 9 m

Cuarto de máquinas de piscina

Aseo exterior con ducha y vestuario

Jardín paisajístico con árboles, plantas y césped natural

Trastero exterior

Garaje cerrado + carport

Puerta de garaje automática con iluminación nocturna

Sistema de alarma

Videoportero

Precio: 1.100.000 € + IVA