Chalet en venta en Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Nos complace presentar Villa Lugano. Una villa de lujo en una ubicación única en Jávea, en el exclusivo vecindario Balcón al Mar. Villa Lugano disfruta de una posición envidiable dentro de esta área muy conocida y deseada. Ahora es raro encontrar una villa de nueva construcción en estos alrededores. Ofrece una privacidad incomparable mientras proporciona un acceso fácil y cómodo.

Al entrar a la propiedad a través de la puerta automàtica deslizante del garaje, los jardines ajardinados reflejan el cuidado por los detalles de nuestro diseñador y de nuestra empresa.

Diseño sencillo con toques mediterráneos y toscanos, esta villa es una propiedad práctica de 250 m² pensada para ser un verdadero hogar, realmente integrada en el estilo de vida de esta parte tan particular de Europa, donde el lujo y el buen gusto deben combinar y coexistir, lo cual no siempre es fácil.

Diseñada para maximizar la vida interior/exterior, la planta baja cuenta con una espaciosa sala de estar familiar, cocina semiindependiente. Cada uno de estos espacios se abre a una amplia terraza cubierta que a su vez integra una cocina exterior cubierta totalmente equipada, con una gran mesa para 10 comensales.
Esta zona es especialmente hermosa porque se funde de forma fluida y armoniosa con el jardín mediterráneo y la piscina.

Este tranquilo retiro privado es perfecto para disfrutar de la excepcional vida al aire libre del estilo de vida mediterráneo.

Diseñada con los más altos estándares de calidad y acabados, tiene todo lo que uno quisiera tener en una propiedad soñada. Su tamaño permite una vida cómoda para los propietarios y una propiedad muy acogedora para visitantes y familiares.

Por favor, contacten para más información. Las obras comenzarán en marzo de 2026.

Características generales

- 250 m² construidos
- Parcela de 1.020 m²
- 4 dormitorios (1 puede ser oficina)
- La habitación principal consiste en un apartamento privado en la primera planta con vestíbulo, dormitorio grande, vestidor amplio y baño.
- Terrazas y balcones alrededor de la habitación principal con vistas al jardín – piscina y vistas al cielo abierto de la zona circundante
- Gran lavadero (totalmente equipado con fregadero, mueble para almacenamiento, estanterías, aire acondicionado calefacción/frío, trastero para todos los productos de limpieza, lavadora y secadora de gran capacidad así como un sistema profesional de planchado a vapor)
- 3 baños (2 en suite)
- Gran salón de 45 m²
- Dos cocinas:
-Interior: gran cocina de 14 m² totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama (Miele, Siemens, Haier), encimado Dekton/Silestone, incluye: horno, nevera tipo americano, placa, microondas, lavavajillas. Los muebles son a medida para ajustarse perfectamente a la cocina. Amplios almacenes.
-Exterior: en porche (nevera, lavadora, fregadero, cocina de gas que incorpora barbacoa y horno y nevera para botellas)
- Gran despensa con paso para walking-in: lo suficientemente grande como para caber un gran congelador y una nevera extra, así como un enfriador de botellas de carga superior más estantes, armarios altos de suelo a techo, etc.
- Chimenea de pellets/brasero (a elegir)
- TV e internet en todas las habitaciones y en el porche
- Vestidor amueblado a medida (cajones, estantes, estantes)
- Aire acondicionado en todas las habitaciones (excepto en baños), centralizado y operado de forma individual en cada habitación para una ambientación óptima
- Dormitorio principal con pavimento de parquet de madera
- Los baños están totalmente equipados (lavabo, inodoro, bañera/ducha (artículos de máxima gama Roca), muebles de almacenamiento, mampara de baño (Profiltek), radiador toallero eléctrico (Hudson Reed)
- Toda la carpintería exterior es de aluminio, doble acristalamiento, puente térmico para la mejor aislación.
- Revestimientos (Interior y exterior); elegimos nuestros revestimientos según nuestros diseños y de las principales marcas del mercado, como Grespania, Exagres, Marazzi, Azteca.
- Piscina: 4 x 9
- Sala de maquinaria de piscina
- Aseo con ducha y vestidor
- Jardín ajardinado con plantas y árboles. Césped.
- Trastero exterior (sombra)
- Garaje cerrado + parking cubierto
- Puerta de garaje automática con iluminación automática al operar por la noche
- Alarma
- Videoportero

1.100.000 € + IVA