Solar/Parcela en venta en Sotogrande, San Roque, Cádiz

Terreno exclusivo en venta en la zona de Lavanda, Sotogrande.

Aproveche esta oportunidad única de adquirir uno de los cuatro destacados solares disponibles, con precios que oscilan entre €785,000 y €1 millón.

- Solar 1: Con una extensión de 3,376 m² en un barrio selecto, este solar urbano permite una edificación de 844 m². Precio solicitado: €785,000 + 21% IVA.

- Solar 2: Esta amplia parcela de 2,690 m² ofrece una capacidad de construcción de 672.5 m². Precio: €850,000 + 21% IVA.

- Solar 3: Ubicado en Laurel, este solar de 2,000 m² cuenta con un permiso de construcción en vigor, permitiendo 500 m² edificables. Ofrecido a €920,000 + 21% IVA.

- Solar 4: Situado en Altos de Valderrama, este solar de 2,100 m² permite un desarrollo de hasta 693 m². Precio: €1,000,000 + 21% IVA.

Cada uno de estos terrenos disfruta de una auténtica orientación sur, lo que facilita el diseño de viviendas luminosas y eficientes en energía. La entrada se sitúa cómodamente en el límite norte, configurándolo como una opción ideal para un desarrollo residencial de alto nivel. La elevación del terreno garantiza tanto privacidad como vistas impresionantes.

De los cuatro solares disponibles:
- Uno de ellos cuenta con un permiso de construcción, un proyecto de ejecución, y estudios geotécnicos y topográficos favorables.
- Dos parcelas incluyen un proyecto básico junto con informes geotécnicos y topográficos positivos.
- Un solar es completamente plano, con un proyecto preliminar y validado mediante cuatro perforaciones de prueba de 4 metros de profundidad, que confirman la integridad del suelo.

Uno de estos terrenos colinda directamente con un prestigioso campo de golf, mientras que tres de ellos ofrecen vistas sin obstáculos tanto al mar como al campo de golf, cada uno con diferentes niveles de visibilidad. Están rodeados de residencias exclusivas, con propiedades vecinas valoradas en más de €5 millones. Dos de los solares están totalmente consolidados, y los otros dos se encuentran en proceso de consolidación.

Este lugar privilegiado en Sotogrande se halla cerca de renombrados campos de golf como Valderrama y La Reserva, así como de la marina, playas paradisíacas, escuelas internacionales, alta gastronomía y todas las comodidades necesarias. Ofrece un entorno tranquilo, exclusivo.