Chalet en venta en Centro, Nerja, Málaga

Exclusiva oportunidad de inversión en el corazón del centro histórico de Nerja.
Edificio turístico completo situado en la Calle Carabeo, una de las calles peatonales más emblemáticas y demandadas del municipio, a escasos metros del Balcón de Europa y de las playas de Calahonda y El Salón.

Un activo único y difícilmente replicable, ideal para inversores que buscan ubicación prime, seguridad jurídica y alta rentabilidad.

Descripción del inmueble:

El edificio está compuesto por 7 apartamentos turísticos distribuidos entre planta baja, primera planta y ático, con acceso directo para todas las unidades a la azotea comunitaria con piscina, un elemento diferencial que incrementa de forma notable el atractivo y la tarifa media.

Distribución:

2 apartamentos de 1 dormitorio

4 apartamentos de 2 dormitorios, uno de ellos ático con terraza privada

1 apartamento de 3 dormitorios con terraza

Todas las viviendas han sido reformadas integralmente, están amuebladas y completamente equipadas para su explotación turística inmediata. Disponen de cocinas completas, baños modernos, climatización y un estilo contemporáneo pensado para el huésped internacional.

Las terrazas, los espacios exteriores y la piscina en cubierta aportan luz natural, confort y una experiencia premium para el cliente.

Ubicación:

La Calle Carabeo es una vía peatonal de gran encanto, con arquitectura tradicional, vistas al mar y acceso directo a la costa.
En pocos minutos a pie se encuentran playas, restaurantes, comercios, supermercados y todos los servicios necesarios.

La ubicación permite una temporada turística prolongada, con alta demanda desde primavera hasta otoño y excelentes niveles de ocupación también en temporada media.

Rentabilidad:

Bajo hipótesis prudentes de ocupación y precios acordes al mercado:

Ingreso neto anual estimado: superior a 300.000 €
(después de comisiones OTA, limpieza, suministros, IBI y costes fijos básicos)

Un activo ya en funcionamiento, con ingresos estables, fuerte componente patrimonial y excelente potencial de revalorización.

Oportunidad muy poco frecuente en el centro de Nerja.