Ático en venta en Es Molinar / El Molinar, Palma de Mallorca, Mallorca

Este excepcional ático se encuentra en una ubicación absolutamente privilegiada en El Molinar, a pocos minutos a pie del mar. La propiedad se encuentra en la 3ª planta de un edificio bien cuidado sin ascensor y ofrece la ventaja especial de ser el único propietario en esta planta - por lo tanto, la máxima privacidad está garantizada.

El piso fue completamente reformado en 2025-2026 y hoy se presenta al más moderno nivel técnico y de diseño. Se han renovado todos los oficios: suelos, electricidad, ventanas, puertas, baños, cocina y todos los servicios del edificio. El resultado es una vivienda de gran calidad y estilo, con una arquitectura clara y una planta muy abierta y luminosa.

Tres dormitorios y dos cuartos de baño se reparten en unos 95 m² de superficie habitable. Uno de los dormitorios tiene baño en suite. Otro dormitorio tiene un diseño flexible y puede separarse de la zona de estar mediante puertas correderas de alta calidad. De este modo, se puede crear una amplia sala de estar con carácter de loft o un dormitorio adicional completo. Un tercer dormitorio, más pequeño, completa la oferta de espacio. También hay un cuarto de baño independiente con una moderna ducha de cristal y WC.

El salón-comedor es la pieza central del piso e impresiona por su amplitud, su diseño diáfano y su conexión directa con las terrazas de la azotea. La cocina amueblada de alta calidad está equipada con placa de inducción, nevera grande y electrodomésticos modernos. Un práctico armario en la cocina alberga el sistema de tratamiento de agua y una conexión para la lavadora; alternativamente, también se puede conectar una lavadora en el cuarto de baño.

Lo más destacado de esta propiedad son las dos terrazas privadas en la azotea con una superficie total de aprox. 150 m², que se extienden en dos niveles. La terraza inferior está completamente aislada y ofrece la máxima privacidad. La azotea superior dispone de una ducha exterior y vistas parcialmente ampliadas. Ambas terrazas están equipadas con plantación inicial y ofrecen luz solar todo el día - condiciones ideales para tumbonas, zonas de estar, cenas al aire libre o relajadas veladas al aire libre.

El piso está equipado con aire acondicionado (frío/calor) en todos los salones y dormitorios, que también asume la función de calefacción. Además, los radiadores de los cuartos de baño garantizan un agradable confort. Un sofisticado concepto de iluminación con luz indirecta en todas las habitaciones acentúa el carácter de alta calidad de la propiedad. También dispone de sistema de alarma y WLAN.

La oferta se completa con un trastero independiente en la planta baja. Un garaje situado justo enfrente de la casa está actualmente alquilado y puede ser ocupado. Si lo desea, también puede hacerse cargo del mobiliario de la vivienda.

Este ático combina una reforma de alta calidad, zonas exteriores excepcionales y una de las ubicaciones más codiciadas de Palma - ideal como residencia principal exclusiva, segunda residencia con estilo o inversión estable.

- 2025/2026 completamente reformado
- Aseo de invitados
- Cocina abierta equipada
- Trastero
- Suelo de parquet
- Azotea de aprox. 100 m2 con ducha exterior
- Amplio balcón de aprox. 50 m2
- Aire acondicionado frío/calor
- Suelo de microcemento en baños
- Radiadores en baños
- Sistema de alarma
- Garaje se puede alquilar opcionalmente (80,-€/mes)

Este exclusivo ático está situado en la codiciada zona de Palma De Mallorca, en el encantador barrio de Molinar. La ubicación combina el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la tranquilidad de estar cerca de la costa. A pocos pasos, unos 200 metros, podrá disfrutar de la brisa del mar Mediterráneo en la playa cercana.

A sólo 3,4 kilómetros del centro de Palma, el ático ofrece excelentes conexiones con todas las instalaciones centrales y atracciones culturales de la capital de Mallorca. Las tiendas para las necesidades diarias están a 1,36 kilómetros.

La ubicación también es ideal para familias, ya que una guardería está a sólo unos 580 metros de distancia y una escuela primaria también se puede llegar a pie en unos 670 metros. La rápida conexión con la autopista, a sólo 850 metros de distancia, permite una fácil movilidad tanto dentro de la isla como a destinos más lejanos.

El aeropuerto internacional de Palma también está a sólo 3,7 kilómetros en coche, una ventaja significativa para los viajeros frecuentes y de negocios. El transporte público también es fácilmente accesible, con una estación de autobuses a unos 3,4 kilómetros.

Disfrute de la combinación única de comodidad, accesibilidad y belleza natural que le ofrece esta ubicación privilegiada en el corazón del Molinar.