Chalet en venta en Fontanals de Cerdanya, Girona

Exclusiva casa adosada en venta en Queixans, dentro del término municipal de Fontanals de Cerdanya, ubicada en una de las zonas residenciales más apreciadas de la comarca. La propiedad forma parte de una exclusiva urbanización de tan solo seis viviendas, ofreciendo un entorno tranquilo, privacidad y una excelente conexión con la naturaleza.

La vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de 175 m², distribuidos en 3 dormitorios y 3 baños. Su distribución ha sido concebida para optimizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, ofreciendo espacios cómodos y bien conectados.

La planta principal dispone de recibidor, cocina independiente equipada, aseo de cortesía y un luminoso salón-comedor con chimenea y salida directa a un agradable porche con acceso al jardín comunitario. La primera planta alberga tres dormitorios, incluyendo una habitación principal dispuesta en suite, además de un segundo baño completo. Dos de las habitaciones disfrutan de bonitas vistas al entorno natural de la Cerdanya.

La planta superior ofrece un espacio diáfano con múltiples posibilidades de uso, adaptándose fácilmente como despacho, sala polivalente o dormitorio adicional.

Destacan especialmente las vistas a las montañas, la luminosidad de sus estancias, el entorno residencial y la tranquilidad que ofrece esta pequeña comunidad. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir.

Incluye garaje cerrado tipo box, zona de lavandería y espacio de trastero, aportando un valor añadido significativo al conjunto.

Calificación energética: pendiente.

Precio de venta: 530.000€

Gastos anuales:
- Gastos de comunidad: 378,05 €/trimestre
- IBI: 382 €/año