Casa en venta en Segorbe, Castellón

Interesante inmueble para rehabilitar en el casco histórico de Segorbe

Estado actual

El edificio se sitúa en la calle Colón en pleno centro urbano e histórico del municipio, con entrada principal por calle Colón y secundaria por calle Castellanos. Datado hacia principios del siglo pasado, consta de planta baja destinada a accesos de vivienda y almacén, tres plantas superiores destinadas a vivienda, a razón de una vivienda por planta, con estancias que vuelcan a ambos viales y a patio de luces inferior y, planta ático dedicada a terrazas y andana.

El estado de conservación exterior es aparentemente correcto, pero interiormente en la zona que da a la calle Castellanos presenta deficiencias debido a su antigüedad y que afectan a elementos estructurales. El solar tiene una morfología irregular, crujía estrecha y con cambios de superficie según niveles, algo propio y característico del tejido urbano que conforma los centros históricos.

Propuesta de rehabilitación

Debido a la situación descrita en relación al estado actual del edificio que da hacia la calle Castellanos, se plantea una intervención en la estructura de la zona afectada, que incluye parte de los forjados, dejando intacta la parte que recae a la calle Colón, de manera de mantener la morfología de la fachada, las alturas y sus voladizos, aprovechando al máximo la superficie disponible en las plantas superiores y conservando el encanto de las antiguas edificaciones.

Se plantea la división de cada planta superior en tres mini apartamentos o estudios y la planta ático en otro con terraza, para satisfacer la demanda de alquiler temporal de aquéllos que desean o necesitan residir de manera no permanente en la zona o de aquellas personas a las que les baste una pequeña vivienda, sean jóvenes solteros o parejas sin hijos al inicio de su vida laboral o personas mayores.

La planta baja dispondría de otros dos estudios y de un espacio de uso común que incluye servicios como co-working y dispondría de máquinas de vending y de sistemas de buzones inteligentes para viviendas del tipo Citibox.

También es posible, manteniendo la distribución existente, rehabilitar el conjunto en tres viviendas y un bajo comercial.