Negocio en venta en Sagunto / Sagunt, Valencia

Ubicación excepcional: A solo 50 metros del emblemático Teatro Romano de Sagunto, en la antigua judería. Se sitúa a 7 minutos andando del Ayuntamiento y del mercado, rodeado de patrimonio y encanto tradicional.

Edificación:
•Superficie de solar: 102 m²
•Superficie construida: 92 m²
•Superficie útil aproximada: 68 m²
•Patio/terraza: 10 m²

Características arquitectónicas:
•Muros de mampostería de piedra de gran grosor, proporcionando aislamiento térmico y acústico.
•Espacios con gran potencial para conservar elementos rústicos y/o históricos.

Distribución actual:
•Amplia sala principal, anteriormente destinada a la atención al público y venta.
•Dos aseos, pensados para uso comercial pero fácilmente adaptables a un uso residencial o turístico.
•Espacio independiente de almacén o despacho, con acceso directo desde el patio.

Posibilidades de uso:
•Vivienda turística: Gran oportunidad de inversión por su cercanía a puntos de interés cultural e histórico.
•Residencia habitual: Perfecta para quienes deseen una vivienda singular en un entorno con encanto y excelente ubicación.
•Local comercial: Mantiene la estructura y la distribución para continuar con su explotación como negocio.

Entorno y servicios:
•Barrio con ambiente tradicional, repleto de historia y con un gran atractivo turístico.
•A pocos minutos de comercios, restaurantes y servicios públicos (Ayuntamiento, mercado, etc.).
•Excelentes conexiones de transporte con el resto de la ciudad y zonas cercanas.

Oportunidad de reforma:
•Estructura óptima para redistribuir espacios.
•Posibilidad de crear un proyecto a medida, personalizando acabados y conservando detalles históricos.

Este inmueble reúne historia, ubicación estratégica y flexibilidad de uso, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para inversores en el sector turístico como para quienes desean una vivienda con carácter en el corazón de Sagunto.