Casa en venta en Torres Torres, Valencia

Casa de pueblo con garaje, patio y terrazas para reformar

La casa, construida a fines de los años 20 del siglo pasado, es una típica casa de pueblo entre medianeras de tres alturas, una de servicio, otra de vivienda y la última de almacén. Se emplaza en una de las principales calles de Torres Torres. El inmueble cuenta con una fachada de seis metros de ancho en la que una puerta de garaje y una puerta de calle conducen a la planta baja y planta alta respectivamente.

Distribución actual:

Planta baja (servicio)
- Garaje de aprox. 52 m² (para 4 coches), comunicado internamente con escalera a la vivienda.
- Trastero de aprox. 12,5 m²
- Patio y porche de aprox. 20 m² con escalera exterior a la planta superior
- Aseo
- Almacén con acceso a una bodega subterránea

Planta primera (vivienda)
- Vestíbulo
- Salón/comedor
- Dos cuartos de guardar
- Pasillo
- Dormitorio doble
- Cocina
- Cuarto de baño
- Terraza de aprox. 10 m² con escalera exterior a la planta de cubierta

Planta bajo cubierta/buhardilla
- Terraza de aprox. 20 m²
- Buhardilla diáfana de aprox. 54 m²

Acciones de rehabilitación para habitar la vivienda
1. Sustitución y/o reparación parcial de viguetas en el tejado (54 m²)
2. Sustitución de aprox. 10 m² de forjado de la terraza de cubierta sobre la cocina
3. Renovación de ventanas existentes y puertas
4. Renovación de los dos cuartos de baño
5. Renovación completa de la cocina
6. Revisión y renovación instalación eléctrica y fontanería
7. Trabajos de pintura de paredes

Un proyecto de rehabilitación permitiría el máximo aprovechamiento del espacio existente, convirtiendo este inmueble en una excelente vivienda de dos habitaciones con anexos y con la posibilidad futura de habilitar la andana convirtiéndola en un apartamento independiente.

La reforma de la planta de la vivienda y de la andana que se muestra en los planos publicados comprende:
1. Reforma completa del cuarto de baño existente
2. Transformación de la actual zona de cocina y trastero en dormitorio principal con vestidor y cuarto de baño en suite
3. Reforma del dormitorio actual
4. Nuevo cuarto de baño con ducha
5. Nueva cocina
6. Integración de la zona de comedor actual a salón comedor
7. Rehabilitación de terrazas planta vivienda y planta andana
8. Habilitación de la andana como sala multiuso con zona de cocina

Para ello se ha elaborado un presupuesto estimativo de 60.000 € con acabados medios.