Apartamento Playa en venta en Torremolinos, Málaga

Apartamento con múltiples posibilidades en Torremolinos – Vistas al mar y a la montaña

Amplia vivienda de 100 m², ubicada en esquina, con excelente luminosidad y gran potencial de reforma. Originalmente contaba con 2 dormitorios y actualmente dispone de 1 dormitorio, un amplio salón, gran terraza acristalada, cocina independiente y baño.

Gracias a su distribución y metros, ofrece múltiples opciones de redistribución, como la posibilidad de crear hasta 2 dormitorios adicionales, integrar una cocina abierta al salón, o ampliar el salón incorporando la terraza, adaptándola a un estilo moderno y funcional.

Situada en una ubicación privilegiada, a un paso del centro de Torremolinos y de La Nogalera, con todo tipo de servicios, comercios, transporte y ocio en las inmediaciones.

Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.

Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro: 310.000€ estimado en 21.700€ (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de notaria. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.

Gastos de registro de la propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Aprox. 350 € (IVA incluido)

Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).

Honorarios agencia: incluidos en el PVP.

Total estimado con impuestos, notaria y registro: 23.050€